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【大紀元2月5日訊】(大紀元紐約訊)多項指數上升顯示市場回暖
基於對全國5000多戶家庭所作調查統計出的消費者信心指數達到一年多來的最高點，顯示經濟已在持續穩步上升。但是大批的失業人口和較少的工作機會仍是消費者信心回升的最大障礙。
美聯儲決定近期不考慮升息。因為目前經濟仍處在觸底復甦階段，為避免高利率影響復甦進度，美聯儲決定維持現在的低利率。
聯邦住房融資機構統計的月房價指數顯示，經過季節性調整後，全國平均房價指數增長了0.7%，而在西部的一些州，指數增長達2%。
通常較保守預期的Case-Shiller亦宣布，在其跟蹤的20個主要大都市中，有14個都市的房價都在上升，這個趨勢已經持續了6個月。
同時貸款銀行家協會統計，上個月住房貸款的申請量增加了3%。目前利率仍穩定在30年貸款5%，15年4.3%的附近。
國情咨文：加強貸款修改計房市一週要聞
在奧巴馬總統上任一週年的國情咨文演講中，關於房地產市場的問題提及不多。絕大多數舉措已經在去年開始實施，今年並沒有重大的變化。
對於舉國關注的首次購房者退稅計劃，今年6月份即將到期。一些團體正建議國會再度延期該退稅計劃以防止優惠停止後房屋銷售量大幅下滑。但是目前國會中很少有人表示支持延期，總統的國情咨文中也並未提到會考慮延期。
奧巴馬總統表示會「加強」幫助那些陷入還貸困境的房主「減輕貸款負擔」。但去年開始實施的貸款修改計畫收效不大，因為符合條件的房主數量有限，即使合格的房主在貸款修改後仍有較高的違約率。因此，有消息推斷，總統表示的「減輕貸款負擔」有可能會要求銀行降低貸款本金金額。因為只有這樣才能從根本上緩解大批的破產違約情況。其他的措施無異於揚湯止沸。
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