【大纪元4月16日讯】(据中广新闻报导)房地产一直交投热络的新竹县市，最近传出一起购屋纠纷，风评不错的昌益集团两年前在新竹市推出的建案“一品大观”，遭六名住户指控在复合式商业用地盖房屋，依规定只能做为办公用，但业者却在广告中刻意文宣标榜“优质住宅”，让消费者陷于错误而购买，全案新竹地院一审判处建商败诉，应返还购屋价金，外加四分之一的惩罚性赔偿，共1700万元。业者强调尊重判决，但会上诉。
位于新竹市忠孝路上的一品大观建案，十五日还大阵仗的捐出两千五百坪的绿地公园给市府，也创下新竹市最大的建案捐地给机关的纪录。不过一品大观两年前兴建时，基地是复合商业区用地，由于属科技特定区分区管制要点规定，不得做为住宅使用规定，但建案在推出时，广告中刻意标榜﹂优质住宅”，有六名消费者在购买后才发现，要求业者返还购屋价金，建商却置之不理，六名消费者于是联名一状告上法院。
法官调查后指出，对于一品大观”的土地是复合商业区用地，不得做住宅使用，原告与被告所不争执的事实，且被告建商等人，明知﹂一品大观”的预售屋不得做为住宅使用，因销售广告以住宅为诉求，有不实的状况，造成原告等人而购买﹂一品大观”，导致损失，原告提起百分之二十五做为惩罚性赔偿有理，因此判决建商败诉，应共同返还购屋价金和四分之一的惩罚性赔偿，共一千七百多万元。杨姓建商则是强调，并无欺骗消费者，也尊重法官的判决，但全案已上诉，希望司法还给业者公道。
