【大纪元6月11日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）6月10日，中国国家统计局公布今年1-5月全国房地产市场情况，资料显示，5月份当月，商品房销售面积6,777万平方米，比上月减少1,274万平方米，下降15.8%；商品房销售额3,335亿元，比上月减少1,113亿元，下降25.0%。相比4月份的商品房销售量和销售额，5月份下跌幅度巨大。
分析人士认为，在前期中国政府出台的《国十条》等楼市调控政策作用下，楼市已经成拐头向下趋势。前几天三部委二套房认定标准的出台，也会加速楼市的下跌。从目前来看，销售量额先跌是正常现象，毕竟开发商降价有一个观望期，当销售量额巨跌，开发商或炒房者的资金压力越来越大时，楼市降价是接踵而来。
据中国国家统计局资料，4月份当月，商品房销售面积8,051万平方米，仅比3月当月减少155万平方米；商品房销售额4,448亿元，比3月当月增加587亿元。
房价下降：滞后1-3个月
统计资料还显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。
市场分析人士认为，尽管5月份销售额和销售量下跌巨大，但房价的保持说明开发商以及房屋的销售者降价愿望不强，不管怎样，从环比资料来看，房价快速上涨的势头已经被遏制住。
中原地产华北区总经理李先生说：“从历史经验来看，统计资料往往较市场滞后1-3个月，事实上北京部分区域房价已经有10%-15%，甚至20%以上的降幅。”他分析认为，走过5、6月的市场观望期，6月下旬或7月初，全国整体房价将有更明显的下降。
(http://www.dajiyuan.com)
