【大纪元6月4日讯】（大纪元记者严津纽约编译报导）一到周末，不论是开往汉普顿(Hamptons)方向长岛高速公路上的车潮，或到中央公园的绵羊草原(Sheep Meadow)发现天空几乎被成群的飞盘掩盖了，都说明了一点：纽约人无疑是阳光追逐者。
《纽约时报》近日一篇房产报导谈到，天气暖和起来了，纽约房产的室外空间也成了一个热门商品。对于那些想要在自己所属地方享受阳光，附有私人露台、阳台、天井或屋顶平台的公寓遍布全市，但供应有限，买家需要支付额外费用。
一个带有露台或天井的房产定价也较复杂一点。价钱决定于该户公寓位于大楼的哪个位置、户外空间的隐私程度、面积大小，甚至形状。
32岁的高中老师提鲁齐凡正在布鲁克林寻找约60万美元的褐石公寓。她对室外空间的挑剔不亚于对室内空间。搬到纽约之前曾在一家波士顿附近的农场工作，她希望自己能种植蔬菜。因此，她不仅需要有种植的空间，也需要有充足的光线。
即使隔壁有一家价格实惠的有机的超市是不够的。她说，“我培植它并看着它成长，这会让我有平静感，”她解释说，作为一名教师，这有助于看到一些成长，并提醒自己，每个人都可以成长。
曼哈顿第九、第十大道间西22街的雀儿喜(Chelsea)，顶层一户一卧公寓，附带一个郁郁葱葱的屋顶花园，要价80万美元。花园里有蜜蜂的嗡嗡声，自动灌溉系统浇灌着丁香、黑心金光菊和紫色的鸢尾花。
但是，这顶楼空间不是专属的，三分之一属于第二和第三楼住户，其余才是顶层这户屋主的。之间没有任何护栏。这四层楼合作公寓对街就是历史悠久的老公园，从卧室窗户望去，看到几乎是整片的苍郁树梢。
Nova说，在雀儿喜区的公寓，理想的位置以及拥有珍贵的户外空间，即是顶端房产的表征。
如果想在布鲁克林找个空气新鲜的社区，在绿点(Greenpoint) 平静的佳洼街(Java Street)一户 572平方英尺的一卧公寓，附带了一个90平方英尺的阳台，要价43.9万美元。
从阳台可以瞥见到一点点东河(East River)河景和周围平静的街道生活，主要是波兰人社区，因为从这儿望眼出去是绿树成荫的街道。这6层楼建筑的屋顶是一个共同露台，可以望见远处的教堂尖顶和帝国大厦。
曼哈顿第一和第二大道之间的西54街一栋合作公寓内一户要价46.9万的大单间(Studio)，户外天井空间比室内面积要大得多：室内325平方英尺，天井440平方英尺。
天井狭窄空间的地面是石板铺成，一端是竹林群聚。绿荫可由聚光灯照亮，灯设置在沿着墙面的凹槽内。户外的家具和烧烤设备是包含在房价内。
哈林区(Halem)西122街一栋三卧楼中楼公寓，要价150万美元。它有两个朝北的阳台，一是附在下层的主卧房，另一个附在上层的视听间。从地板到天花板的滑动玻璃门，提供了宽广哈林区房舍屋顶的景观。
位于曼哈顿下城肉类加工区(meatpacking district)最南端的格林威治街(Greenwich Street)，一栋单调的砖房建筑，同样加强了户外空间。两卧的三层楼中楼格局，要价145万美元。
进入中间层，有一个大厨房，一个酒吧和两间浴室。两间卧室都在楼上。底层是起居室和餐厅，两厅都有大的滑动玻璃门可通到花园。
房产经纪人Nova说，纽约人都希望拥有自己的绿洲，享有一点点平静。这些买家清楚他们得多付出代价。每个人都有自己的优先考量。
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