【大纪元7月22日讯】(大纪元记者林哲华编译报导)由于购屋退税优惠到期，以及经济情况对购屋需求的打击，住宅建商的信心已连续下滑两个月。
美国全国住宅建商协会(NAHB)在19日公布了7月份的房屋市场指数(HMI) ，由上个月的16下滑至14，为2009年4月以来最低点，较前月下修值下滑两点至14，HMI低于50即代表新屋销售量不佳。另外潜在买家看屋指数也下滑3点至10。
许多美国民众赶在四月底8,000美元购屋退税优惠前购屋，而优惠结束后的买气便不理想，此外，法拍屋的增加也对房市造成影响，和去年同时期相比，今年的被法拍的房屋增加了38%。
NAHB的副会长、资深经济学家马克斯坦（Bernard Markstein）表示，这些法拍屋进入市场后，会对房价造成压力。马里兰州弗雷德里克县（Frederick County）建商协会的主管Denise Jacoby说道:”法拍屋的情况得保持稳定，我们会帮助人们能留下自己的房屋。”
不过目前抵押贷款利率处于历史低位，以及人口成长及房屋拥有率的长期趋势，和近期汽车售价上涨，马克斯坦认为这些都是未来房市的希望。
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