英国Rightmove：放售物业激增 楼价下跌

【大纪元7月23日讯】(大纪元讯)本周发出的一份新报告警告，英国决定卖楼的业主数量激增，这将触发楼价显著下跌。

英国最大的物业网站Rightmove表示，据网站统计，卖主索价7月份降低0.6%，平均跌幅￡1,435，是自去年12月以来首次下跌，并有可能在年底之前进一步滑落。目前，英格兰和威尔士平均索价￡236,300，在12月之前，可能会再跌￡14,000。Rightmove网站替英国九成待售物业提供广告服务。

报告将价格价跌归咎于越来越多的业主决定放售。每周，超过 30,000间住宅流入市场，与去年7月份比较，几乎高出50%。在伦敦，新卖主数目高出去年夏季7%。

不过，根据Rightmove的调查，市场中买家不足，造成市场向买方倾斜，令业主不得不压低价格。网站指出，按揭受到限制，也进一步打击买家人数。

每周，仅有11,000宗按揭申请获批，仅是每周新放售住宅数量的三分之一。Rightmove的商业部主管Miles Shipside表示，现在是买家占上风。

同时，每月未售屋宇数量不断上升。今年1月份，平均每个中介有3间未售屋宇，现在，这个数字已经上升到77，是近两年来最高。

自从今年年初，业主开价上升约7%，从平均￡221,463 增值￡236,332。不过，Shipside认为，今年年底，价格将会被打回原形。◇ (http://www.dajiyuan.com)