伦敦住宅距地铁站500米内有7%溢价

【大纪元7月23日讯】英国一份新的分析报告指出，伦敦居民需要为离开地铁站不超过500米的住宅而多付2万英镑的价格。

英国按揭公司Nationwide的房价模式分析报告指出，在地铁站500米之内的住宅较1500米之外估价要高出7%，约20,300英镑。Nationwide首席经济师Martin Gahbauer表示，34%伦敦居民使用地铁，比例远远超过英国8%的平均值。

他还补充，通过运用公司的房价模式分析，他们掌握了大伦敦地区房价如何随物业与地铁或火车站的距离而变化。在分析过程中，他们剔除了其他的一些因素，如房型、大小和社区类型。

分析结果显示，离地铁站或火车站1,250米、1,000米或750米的住宅，其估值分别比1500米外的住宅高1.6%、3.4%和5.2%。而距离车站500之内的地产，溢价高达7%。◇ (http://www.dajiyuan.com)