从职场看世间:电器炼金术

文山

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这二天因冷气安装结识了一位有43年冷气安装经验的电器达人,这位老师傅在我眼里看来他很有远见,他对于中古市场的买卖有深远的计划之外。

他与一般同行有别的是他很中肯实在,在为客户安装完新冷气后他不会着墨于是否能够多讹些安装费或去欺骗客户图点小利,相反的是他以服务顾客为上,总是先考虑他人。

即便同行都说他傻,但这位老师傅在当地是颇有声望的,因为他懂得待人处事的道理与落实凡事以他人为先的美德。

在与这位老师傅交谈过程中,笔者也略对这位老师傅的经营理念有了些概念,但老师傅还是保留了实力避重就轻的浅谈了他在经营事业上的历练与经历。

老师傅他虽然收入不丰厚,但这也不代表他欠缺生意头脑,他的亲切与待客之道无形中掳获了客户的心,这对他日后的生意必然有很长远的前景。

从中古商买卖当中得到的经验

老师傅的亲切使他的店里常座无虚席,同时他也为客户提供回收旧电器,老师傅的贴心之举,无意间搭起了自己与客户之间互益的桥梁。

回收客户的旧电器,老师傅点石成金的把回收的旧电器中的一些还能使用的零件重新组装成中古电器出售,在低成本与零成本的情况下,在价钱公道上,卖出多少就盈收多少。

大家都知道,电器买卖有中古的,就房屋买卖出租也是一样。这位老师傅从中古电器商转型为中古屋买卖商,他运用了他日积月累的人脉优势经营房地产,同时也收购了许多低廉且老旧不堪居住的房子,因为这些中古屋没有土地所有权只有房屋所有权。

而且最便宜的一户还不及五万,整修费及装潢费只需20-30万元不等,装修完的中古屋大致可以以2500-3000元出租给房客,看来提供了省荷包的租屋者一大便利。

另一方面就是房屋转卖,据老师傅的儿子告诉笔者,他一年的房屋转卖也有数笔的成交量,而且这些都是透过人际人脉优势所延续出来的商机。

笔者在投资上一直有个原则,就是举一反三,刚好借此机会让我们从投资角度上切入说明。今天所谈及的这位老师傅,令我受益良多。

同时也给后辈们上了宝贵的一课。(注:本文源于部落格中与网友的互动,构思成文章的来源,文章内容纯粹为笔者的看法。)@*
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