【大纪元1月21日报导】（中央社记者谢君蔚台北21日电）金管会保险局今天找产寿险业者“喝咖啡”。据与会者转述，金管会规划加强保险业投资素地更加即时利用并有收益，业者则提出新规定能不溯既往，且应有除外条款。
行政院金融监督管理委员会保险局上午邀集产、寿险业者及所属公会，以及多位学者共同研商保险业投资不动产相关办法，由保险局局长黄天牧主持。
黄天牧向中央社记者表示，目前保险业投资非自用不动产占资金比例仅约4、5%，为了目前社会所关切的议题，金管会应尊重业界，与业者沟通，征询意见。
至于讨论内容，黄天牧说，还在沟通阶段，暂时无法说明具体内容，但有业者对新规定是否溯及既往表达意见，金管会将汇整业者意见，综合评估，不排除再邀业者沟通，待明确规划后再呈报委员会讨论。
与会的寿险公会代表表示，金管会主要是沟通现行保险业投资不动产要即时利用，而且要有收益的规定，但业界普遍回应规定不宜“扩大解读”，对适用旧办法已买入的土地，基于信赖保护原则，不应溯及既往。
现行保险法第146条之2规定，保险业投资不动产“以所投资不动产即时利用并有收益者为限”、“其投资总额，除自用不动产外，不得超过其资金30%”，但购买自用不动产总额不得超过其业主权益总额。
寿险公会说，有业者提出新制上路后，应有“落日条款”；另有人提出“排除条款”，因为有的土地想尽快利用，却卡在政府建照核发，也有的土地配合政府都市更新而拖延了时程。
另外，有媒体报导指出，金管会规划将提高保险业投资不动产的资本适足率 (RBC)系数，包括购买素地，RBC系数提高2倍、为即时开发利用则提高1.5倍等。
对此黄天牧强调，一切都还在讨论阶段，金管会尊重业者意见。寿险公会则说，业界希望对保险业投资不动产的管理，“不要再扯到RBC”。
