【大纪元2011年10月19日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导) 存储空间，对于每个住房及公寓而言，都是相当重要的，目前因一个美国大型机构投资商购买了澳洲11,000间储存单元使存储空间的重要性更令人关注。
据澳洲房地产投资者报导，美国芝加哥机构－海特曼（Heitman）投资公司联合澳洲公司以1.01亿元从天达投资银行（Investec Bank）收购的储存仓单元投资组合是今年最大的专业投资组合之一。
海特曼投资公司在墨尔本驻有办事处，他们正准备扩大在澳洲房产市场的投资。
据澳大利亚金融评论报（Australian Financial Review）报导，海特曼与总部在布里斯班的存储集团——国家存储（National Storage）集团以1.875亿元合资组成投资房产机会基金会（Investec Property Opportunity Fund），简称为IPOF。收购自存仓单元项目只是部分合资项目。该储存仓单元投资组合收购了11个资产，包括20个房产，以及其它两个企业，覆盖范围包括纽省、昆士兰、西澳以及塔省。
有9间自存仓房产是从一间非上市的由APN基金管理公司（APN Funds Management）管理的基金会收购的。
此20个房产，一共大约有 10万平方米的存储空间，分为11,000间独立的自存仓单元房。
于2008年底， IPOF公司以6,930万澳元从国家储存集团和APN国家存储房产信托公司（APN National Storage Property Trust）收购自存仓投资组合。
IPOF公司不断地提升及扩大11个资产中的7个，以增加他们的价值和提升这些由国家存储集团运营的资产的收益。
天达银行（Investec Bank）房产投资负责人卡茨（Graeme Katz）表示，出售自存仓投资组合获得了相当可观的资本回报给投资者。他强调，该基金会已实现了每年超过了20％的回报率，及超过60％的产权回报率。
在今年8月，海特曼公司与美国房地产投资信托基金斯荣自建仓储（US REIT Sovran Self Storage）在一项类似的合资安排下收购了19家位在新泽西州（New Jersey）和宾夕法尼亚州（Pennsylvania）的储存设施。
