【大纪元2011年10月23日讯】（大纪元记者苏珊澳洲悉尼编译报导）近期房屋投资贷款额的上升，表明政府的优惠政策及发展商提供的刺激促销手段对吸引投资者投资房市产生了效用。
据悉尼晨锋报报导，澳洲统计局的最新数据显示，与7月份相比，8月份投资房产的贷款金额上升了11.5%。但还是比去年同期要低，房产市场的投资活动依旧疲软。在2010年6月，房产投资达到高峰，批准的房屋贷款额达83亿元，而2011年8月，只有68亿元。
到2011年的目前为止，全澳共有价值494亿元的房产投资贷款被批准，这比去年同期批准的551亿元下降了10.2%。虽然投资活动比去年有所下降，但是8月份有近7亿元的新建房贷款获得批准，这是18个月来的最高金额。
新房投资上升反应了投资者在新公寓房市场的投资活动活跃。发展商在利用购买新投资物业的税收及印花税优惠的金融和投资组合吸引买家。随着澳洲人越来越多地意识到将退休金通过自理退休基金投资物业的潜在好处后，房产的投资活动也肯定会上升，尤其在最近股市表现不佳的情况下。
上周出售的最贵住宅房，是位于沃拉威（Warrawee）区、奇尔顿大道（Chilton Parade）39号的一幢7卧室、5洗手间豪宅，拍卖价为550万元。最贵的公寓房，是位于莫斯曼（Mosman）区滨海道（Esplanade）9A的一套4卧室、3洗手间单元，拍卖前即被售出，售价325万元。
