11月多伦多房价再创新高 比去年同期高10%

【大纪元2011年12月17日讯】（大纪元记者季薇编译报导）刚刚过去的11月，虽然多伦多的房市卖家居多，但平均房价却再创新高，达48万1,305加元。比10月份上涨了2.1%，大多伦多地区的房价比起年同期高出10%。
　　
不过多伦多地区的交易下降了10.5%，仅有7,773房屋成交；另外，11月份整个大多伦多地区新上市房屋下降了4.4%，但房价却攀升了9.7％。
　　
加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）周四（15日）公布的数据显示，2011年11月份加国房屋买卖成交量比全国11月份10年平均成交量高出7%，名列第四。可谓市场淡季，交易不淡。11月份魁北克省哈利法克-斯达特茅斯地区的房屋成交量更增加了34.7%。
　　
尽管世界各地经济动荡不安，但加拿大人看好房市。过去的11个月里，加拿大全国房屋成交共计43万2, 048间，比去年同期上涨2.1％。
　　
英国知名的《经济学人杂志》最近警告说，加拿大房市过热，成交价超过实际价值25％。这一警告已经引起了加国房屋专家的关注。
　　
加拿大房地产协会首席经济学家科兰普（Gregory Klump）表示，鉴于低贷款利率将保持较长一段时间，毫无疑问，房地产部门需密切注视任何与供求过剩有关的蛛丝马迹，以防止房市泡沫的产生。他认为，“目前转售住房和新屋建设的趋势表明，严格实施贷款按揭法规，有益于促进加拿大的经济稳定。”