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议员吁延长并加强租金稳定法

2月24日,民主党州参议员连同市议员和多个房客团体于市政厅前,敦促共和党州参议员和众议院延长并加强租金稳定法。(摄影:黎新/大纪元)

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【大纪元2011年02月25日讯】(大纪元纽约讯)纽约租金稳定法将于今年6月15日到期,若不延长将使纽约市和周边受此法规管制的100多万间廉价房租金升到市场价格。2月24日,十多位民主党州参议员连同市议员和多个房客团体于市政厅前,呼吁共和党州参议员和州众议院将租金稳定法的延长与加强,融入预算的协商中。曼哈顿西上城州参议员Adriano Espaillat甚至表示:“若不延长租金稳定法,就不投票通过预算。”
  
估计从 1994年至2010年,纽约有超过30万套廉价公寓因空置和/或装修,租金被提升到高于两千元,不受租金稳定法的管制。针对该问题,州参议员 Adriano Espaillat提出的新法案将强化租金稳定法,禁止受管制房因空置多时而将租金涨到市价,同时使脱离此管制法的廉价房租金重新被调控。新提案也禁止退出Mitchell-Lama以及Section 8项目的房东按照市价提高房租。新提案也使业主更难以维修工程名义提升租金。
  
下东城州参议员史葛静(Daniel Squadron)表示,州长库默说预算中不升税,若不延长此法,租金允许上升到市价,这无疑对逾百万名房客是一负担不起的附加税。
  
代表东曼哈顿的州参议员克鲁格(Liz Krueger)说,若不延长此法,租金允许上涨,房客大部分收入将用于付租金,减少了他们的其他消费,影响经济。
  
据悉,房东和租客都希望延长此法,但对延长后新法案的具体条文意见可能有所分歧。

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