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【大纪元3月15日报导】(中央社记者王淑芬高雄15日电)高雄市政府都发局受托办理台铁高雄港站都市都更新案，要引进新台币80亿元的旅馆、百货投资案；不过，受到日本强震海啸影响，专家今天建议审慎评估，面对新的环境课题。
高雄市建筑师公会理事长陈启中表示，日本强震的冲击，一幕幕触目惊心，让人类不得不重新面对新的环境问题。
陈启中说，日本人擅长以技术克服天然障碍，福岛的堤防有6公尺高，仍不敌海啸的袭击。陈启中说，极端的气候异常现象，让工程界不得不思考“顺天”的新建设工法，不要再违逆自然法则。
都发局在高雄港畔的招商计划，陈启中建议应审慎评估。
都发局受国有财产局托付，办理台铁高雄港站占地1.8公顷的“特文一”土地招商。都发局说，因为基地位在高雄港畔，得天独厚的临港条件，适合引进复合式商业型态产业。
都发局过去规划招商的型态是参考世界环港的开发案，包括日本大阪港、横滨港、美国巴尔的摩港等，都被视为是成功的港埠商业案例，政府藉港湾开发，让港埠同时拥有商业及休憩观光功能，提升观光产值。
都发局订定的招商投资金额是80亿元，业者可以设定50年的地上权及拥有经营年限。
市府指出，高雄港畔是未来的发展重点，市府已在环高雄港畔辟建真爱码头、光荣码头，周边还有海洋文化流行音乐中心、高雄市图书总馆、世界贸易会展中心等，总投资建设经费已逾百亿元。
