【大纪元3月21日报导】（中央社记者韦枢台北21日电）房仲业者网路调查发现，在奢侈税影响下，86%的网友看跌房价，41%的买方认为房价将下跌 1到 2成。房仲表示，买方购屋态度趋保守，卖方的弹性也增高，房价短期修正难免。
奢侈税影响房市买卖双方心理甚钜，信义房屋针对网路会员进行问卷调查，潜在买方几乎一面倒赞成推行奢侈税，高达76%的网路会员赞成实施，且有86%网友看跌房价。
调查显示，28%的潜在买方认为房价将修正2成以上，41%的买方则认为房价将下跌 1到 2成。
调查发现，奢侈税重击短进短出的房屋投机客，不过也勾起买方的看屋动机。高达 48%的潜在买方预期未来房价下降，条件好、价格适中的标的变多，增加看屋动机；不过亦有 21%的潜在买方看跌房价而暂缓购屋，另外还有 16%潜在买方认为消息过于纷乱，亦选择暂缓购屋。 至于房价回档多少才能增加购屋诱因？调查指出，6成网友认为回档超过20%以上会有购屋吸引力，33% 网友则认为回档10%到20%会增加购屋诱因。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，奢侈税影响手上有多间房屋，短进短出的投资客最大。短期内买方态度保守观望，奢侈税上路前市场将出现一波急售潮，目前屋主对价格弹性已加大，近日又多了日本震灾，国际情势不稳，股市波动更大，市场气氛更进一步偏空，奢侈税正式上路前，市场将呈现“量缩价跌”。
苏启荣强调，整体来说，奢侈税的影响下，房价短期修正震荡的趋势已难避免。
信义房屋针对网站会员，透过电子邮件进行购屋意向问卷调查，调查时间为 2011年 3月 10日到 17日，总计回收 2392 份问卷，抽样误差正负 5%。
