达福地区住宅法拍达40个月新低

【大纪元2011年04月22日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据总部在艾迪逊（Addison）市的法拍上市服务公司4月14日公布的一份报告显示，本地区拟在5月3日的拍卖会上拍卖的住房法拍申报达到三年多来的最低水平。
　　
和去年五月的拍卖会相比，达福地区的法拍申报下降了23%，在包括泰伦郡、达拉斯郡、丹顿郡和柯林郡在内的整个地区的法拍申报总共只有3,719宗，低于去年同期的4,861宗。这标志着自2008年1月之后每月法拍申报数字达到最低水平，2008年1月的法拍申报数字是3,672宗。
　　
法拍上市服务公司总裁乔治‧罗迪（George Roddy）说：“这和去年四月份法拍高峰时期相比是相当大的下降，当时本地四个郡法拍申报总数高达6,168宗。”
　　
然而罗迪告诫说，单个月的下降并不表明法拍危机的长期趋势已出现逆转，因为在过去连续31个月当中，达福地区的法拍申报数字每个月都超过 4,000宗。而本月的下降其实很有可能只是因为联邦监管机构最近几个月加强了对抵押贷款商的审查，作为关于前段时间法拍处理程序出现的问题，包括“机器人签名”（robo-signing）等问题对公众的回应。实际上法拍危机仍然存在。
　　
罗迪说：“我相信我们还没有脱离困境，因为这次法拍危机造成的影响需要很长的时间才能克服。”
　　
在本地的四个郡当中，泰伦郡的法拍下跌了24%，只有1,219宗，低于2010年5月的1,612宗。柯林郡报告的法拍申报数字跌幅最大，只有462宗，比去年同期的668宗下降了31%。达拉斯郡的法拍下降了23%，有1,558宗。丹顿郡则下降了14%。
　　
如果按月度之间比较，五月份的拍卖会的法拍申报比四月份的拍卖会下降了28%，四月份的拍卖会四个郡共有5,193宗法拍申报。另外，年度累计的法拍申报数字也有所下降，今年从一月至五月的五次拍卖会中，本地四郡共有25,106宗法拍申报，和去年同期的27,166宗相比，下降了8%，但仍然高于两年前同期的24,025 宗。
　　
在四个郡当中，至五月份止的年度累计法拍申报跌幅最大的是柯林郡，比去年同期下降了12%，其次是达拉斯郡，下降了9%。 ◇