【大纪元2011年05月31日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大按揭和房屋公司（CMHC）周一（5月30日）公布的一项报告指出，今年下半年预计房屋开工会放缓，今年总体开工量在17.95万套左右，明年预计增加至18.53万套，但均低于去年18.993万套的开工量，
报告指出，今年独立屋、半独立屋和公寓等所有新屋开工量都会放缓；今年独立屋开工量预计为8.27万套，低于去年9.2554万套；全国多数省份复式住宅开工量也会下降，复式住宅开工量预计在9.68万套，比去年9.7376万套下降。
CMHC指出，全国独立屋和复式住宅新屋开工量都会出现下滑，但安省和卑诗省下滑较少。
*二手房销售量微升
尽管如此，多重上市服务（MLS）今年上市的二手房销售量却有微升，约在42.95－48万套之间。
报告预测，今年二手房子销售45.21套，比去年44.6936万套上升1.16%，明年预计销售上增至46.13万套。
CMHC还预计，今年浮动按揭利率会相对平稳，但明年会有温和上升。今年1年浮动按揭利率预计在3.1－3.5%，明年预计在3.4－4.3%之间；今年3年和5年浮动按揭利率预计在4.1－5.6%之间，明年预计在4.3－6.3%之间。
政府今年春天再次收紧按揭条款，预计都会让房屋市场降温。CMHC首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，预计新屋和二手房市场都会与人口增长接近。
另外，当天数据还指出，尽管一季度本国经济增长上升4%，估计央行利率也还会再持续较时间的低利率。据路透社上周调查数据显示，央行预计会于7月或9月初提息。 ◇
