【大纪元2011年08月04日讯】(大纪元记者张茹墨尔本编译报导)虽然墨尔本房地产市场与其他城市相比情况还不太严峻，但预计目前清淡的形势将至少延续到今年年底。
据时代报报导，买方信心低落是维省乃至全澳房地产业面临的主要问题。分析机构CB Richard Ellis表示，今年市场不景气主要是因为利率上涨造成的。普遍预期在今年之内利率还要再涨一次。CBRE房贷评估部主管Jarrod Frazer说，现在要想顺利卖房，房子本身的特征是很关键的“能观看景致，占地大，品质好，价格合理的物业依然很抢手。相反，资质平平的物业出售就比较艰难。”
上周六（7月30日）在REIV统计的512个拍卖中，成交率为58%。虽然这样的成交率意味着大量的房子积压在市场上待售，但代理们抱怨，真正想花钱买好房子的买家却没有太多的房子可挑。
在Richmond,33 Somerset Street的物业报价是80万以上，拍卖中拍了96万，现场有7位竞拍人，火热的场景与去年初简直同出一辙。
Jellis Craig Hawthorn的Steven Abbott说，他们公司在Boroondara代理了7套100万以上的物业，85%都成功售出，主要因为市场上优质的房源不足。
在Box Hill North，84 Shannon Street的物业占地808平米，报价75万以上，拍卖中以84万成交。现场的3位竞拍人中有2位根本没看过房，Ray White的Peter Schenck先生说，“他们就是在当天出现，然后拚命抬价——我们好久没看过这样的场面了。”
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