标签:
实价课税
【大纪元9月16日报导】（中央社记者叶素萍台北16日电）监察院长王建煊今天指出，土地增值按实际价格课税，“课税技术没有那样困难”，问题在于“为官敢不敢得罪巨室？”
王建煊今天与媒体茶叙，谈到贫富差距与土地正义议题时说，土地增值因为税后报酬率高，“全民运动”把土地当成投资工具，土地增值应按实际价格课税，让土地的税后报酬率回复正常。
曾任财政部长的王建煊举例，以新台币1亿元购入的土地，10亿元卖出，实际增值9亿元，应按40%税率课增值税3.6亿元；但现行是采土地公告现值3亿元计算出售价格，认定土地只增值2亿元，只需要课8000万元的增值税，税后报酬率很大，大到让老百姓觉得非常不合理，“薪资所得者，如何和这种人去比？”
王建煊表示，“土地涨价对国计民生毫无益处可言”，而且土地一涨，其他东西跟着涨。
他认为，多数民众都是透过房仲买房，大额交易更是透过银行付款，土地增值按实际价格课税，“课税技术没有那样困难”，问题在于“为官敢不敢得罪巨室？”
王建煊担任财政部长时，曾提出土地增值税实价课税，他说，当时他就是得罪“巨室”，但“要改革就非得罪这些人不可”。
他也建议，土地增值税按实价课税，刚开始实施时，可以先规定自用住宅或者多少面积以下的不适用，让一般百姓不会不安。
