香港楼市简讯

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【大纪元2012年10月09日讯】房署建低噪音公屋
为减低噪音对居民造成的影响,房屋署近年与学术机构合作研发兴建低噪音公共屋邨,新建的长沙湾邨、荣昌邨、新蒲岗邨等3个公屋项目将用有关设计。这些项目除会采用“减音露台”外,还会安装“减音窗”,其窗框三面铺设了吸音物料,可减低8分贝,且有双层玻璃阻音,外层能向外开启,保持通风;另外,楼宇会尽量往后移,并会外装鳍片。据指,这些地方附近交通噪音达77至85分贝。

药房进驻旺角弼街
旺角弼街近港铁站一段一直都是地道小食及旧式茶餐厅的集中地,但近年有主攻内地客生意的连锁药房相继进驻。有地产代理预料,一、两年后,弼街为内地客而开的铺头势必成行成市。据了解,该段街道大约有50间铺位,前几年平均呎租维持在250元左右,现在已升至300多元。

中环甲厦租务淡 减租吸客
市场消息透露,中环甲级写字楼租务情况未有起色,部分商厦业主为减低空置率,已调低租金吸客。其中长江中心近期录得两宗租务成交(1901至03室及3楼一单位),呎租约110元,较高峰期下跌达35%,属近两年租金新低。租务高峰期,该厦中低层单位,呎租达170元。据估计,该厦有至少7层全层楼面待租,总涉及面积逾15万平方呎。

(责任编辑:澹修德)

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