【大纪元2012年03月26日讯】(大纪元记者戴维悉尼编译报导)澳洲联邦政府在多年前，就取消了对退休人士养老金投资的所有征税，通常这项优惠用于自住房。现在精明的投资者可以利用从养老金中借款的方法，来购买房产，获得免税收益。
据澳洲房地产观察报导，工作并纳税人士用非养老金的收入买房，可能会导致收益亏损，但9％的养老金可以用于弥补投资亏损。特别是60岁以后，养老金供贷的房 子将免除所有出租收入和出售收入的税，这就是一个很大的差别。所有养老金投资收入都是免税的，事实上，甚至不需要在个人报税表逐项列出。而所有非养老金的 现金进出都是要征税的，无论是出租收入还是出售收入。此项养老金优惠条款，允许个人拥有多套住宅并有效的获得免税收益。
很多人对养老金投资持怀疑 态度，认为他们太年轻，将来法律可能会改变，而且过于复杂。所有这些担心都是有道理的，但是，所有投资者的主要目的就是为了赚钱，而“免税”就使这个目地 变得容易了。房产投资是个“时间”的故事，把你的一部分投资放在“免税”的菜篮子里有什么不好呢？
（责任编辑：简玬）
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