【大纪元4月14日报导】（中央社记者蔡和颖台北14日电）大台北居不易，闲置教室可能是解套。内政部长李鸿源提出构想，建议地方可适当并校，把空出来的校园教室，改装成为公寓出租，让“校园变家园”。
内政部整体住宅政策蓝图逐步端上桌，李鸿源接受中央社专访时，提出4大短中长期目标，包括国土规划和核心纾压两大长期政策方向，以及以服务为导向的“空屋媒合平台”，并与相关单位研究活化闲置教室为出租公寓的可行性。
闲置教室如何变家园？过去担任工程会主委时就投入闲置空间研究的李鸿源说，台湾少子化现象让许多学校空出不少教室，大台北有些学校最多时有上万名学童，现在只剩下几百人。
李鸿源说，少子化后，学童数减少，加上现在交通方便，拉近学校与学校间的距离，内政部将与教育部、主管中小学的地方政府等相关单位，研议是否可能合并都会地区学童数少的学校，将空下来的校园教室改装规划成公寓出租，但目前尚在初步规划阶段。
他表示，校园拥有绿地、操场，居住品质不差，可比照国外社会住宅标准，规划给国内家户所得一定标准以下的住户居住。在跨部会讨论后，若符合内政部住宅政策目的，内政部可提供法规面如用地变更和经费协助。
“空屋媒合平台”也是内政部今年重点住宅政策，李鸿源指出，根据营建署资料，全台空屋有90万户，台湾不是缺房子，而是缺乏“房与人”的媒合，内政部将推动以服务为导向的空屋媒合平台，优先考虑大台北地区，最快明年试办。
李鸿源说，与民间租屋平台最大不同，在于空屋媒合平台以“服务”为主，内政部拟委托非政府组织管理平台，屋主将房屋交给平台后，平台将负责租屋及修缮管理后端事宜，租屋者有保障，屋主也不用担心收不到房租，。
至于租金如何订定？李鸿源说，租屋区段、屋龄屋况不同，租金设定将交由市场机制，平台有获利才有维系的动力，对于弱势租屋者，政府将补贴租金，透过社会福利等各种方式，解决不同对象的居住难题。
