【大纪元2012年06月25日讯】（大纪元记者谢如慧澳洲编译报导）最新公布的人口普查数据显示，阿德雷德在2011年的居住成本和5年前相比上涨显着，其中房租增加了50%，房贷还款额也上升了42%。不过阿德雷德仍然是全澳房租最便宜的首府城市。
根据阿德雷德时事新闻网的报导，2012年6月21日，澳洲统计局公布了2011年8月9日晚举行的人口普查结果。结果显示，截至普查时点，阿德雷德每周的房租中位价已从2006年的165澳元攀升至250澳元，每月房贷还款中位数则从5年前的1083澳元增至1543澳元，但该数据仍大大低于堪培拉、达尔文和悉尼三地高达2167澳元的每月还贷额。
尽管南澳全省的私有住宅总数从2006年的681,188套增至729,192套，但住房拥有比例却从2006年的33.5%下降至31.5%；正在支付按揭放贷的家庭比例也从2006年的36%略升至36.4%；而租房人数的比例也有所增加，从26.4%升至28.1%。
南澳房地产协会（Real Estate Institute of SA）主席莫尔顿（Greg Moulton）表示，房租上涨与南澳房产在过去5年的升值是一致的。他说，资产增值是获利的来源，但“要想房产升值而房租不涨，是很难做到的，因为投资者需要有合理的回报率。”不过，阿德雷德仍为全澳房租最便宜的首府城市，莫尔顿称这一点“非常好”。
“全澳可负担住房”倡导机构（Australians for Affordable Housing）经理图伊（Sarah Toohey）则强调，南澳家庭房贷还款额和租金的涨幅已经超过了收入增长，这在南澳边远地区更为突出。
（责任编辑：陈紫雨）
