最新数据:阿德雷德5年来房租房贷涨半

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【大纪元2012年06月25日讯】(大纪元记者谢如慧洲编译报导)最新公布的人口普查数据显示,阿德雷德在2011年的居住成本和5年前相比上涨显着,其中租增加了50%,房贷还款额也上升了42%。不过阿德雷德仍然是全房租最便宜的首府城市。

根据阿德雷德时事新闻网的报导,2012年6月21日,澳洲统计局公布了2011年8月9日晚举行的人口普查结果。结果显示,截至普查时点,阿德雷德每周的租中位价已从2006年的165澳元攀升至250澳元,每月房贷还款中位数则从5年前的1083澳元增至1543澳元,但该数据仍大大低于堪培拉、达尔文和悉尼三地高达2167澳元的每月还贷额。

尽管南澳全省的私有住宅总数从2006年的681,188套增至729,192套,但住房拥有比例却从2006年的33.5%下降至31.5%;正在支付按揭放贷的家庭比例也从2006年的36%略升至36.4%;而租房人数的比例也有所增加,从26.4%升至28.1%。

南澳房地产协会(Real Estate Institute of SA)主席莫尔顿(Greg Moulton)表示,房租上涨与南澳房产在过去5年的升值是一致的。他说,资产增值是获利的来源,但“要想房产升值而房租不涨,是很难做到的,因为投资者需要有合理的回报率。”不过,阿德雷德仍为全澳房租最便宜的首府城市,莫尔顿称这一点“非常好”。

“全澳可负担住房”倡导机构(Australians for Affordable Housing)经理图伊(Sarah Toohey)则强调,南澳家庭房贷还款额和租金的涨幅已经超过了收入增长,这在南澳边远地区更为突出。

(责任编辑:陈紫雨)

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