【大纪元2012年06月22日讯】（大纪元记者杨敏澳洲悉尼编译报导）房屋价格居高不下，房地产市场低落，使得澳洲人普遍选择继续居住在原有住房内。
据澳新社消息，RP Data房地产信息服务中心的最新数据表明：独立住房房主平均等待9年后出售住房，单元房的时间稍短为7.7年。
RP Data的调查分析师卡谢尔（Cameron Kusher）说，人们在已购住房内的居住时间比2000-2006年期间都要长很多。墨尔本独立住房的平均居住时间为10.4年，超过2000年的8.4年；悉尼独立住房的居住时间从2000年的6.3年，升至现在的9.8年。
目前房价比10年前高很多，使得许多人无能力换新房子。卡谢尔解释说高价格房意味着高印花税和中介费，使得买卖房屋的成本更高，所以与换房相比，房主们更倾向于翻新现有住房。
然而近几年房地产价格有所回落，不像前几年一般涨幅很大。RP Data在本月初公布的另一个调查表明，至今年4月的前12个月内，澳洲主要城市的房价下降了5.3%。
以下为房主们在原购住房内的平均居住时间：
独立住房
年度 2000 2007 2011 2012
悉尼 6.3 8.0 9.5 9.8
墨尔本 8.4 9.4 9.9 10.4
布里斯本 7.4 6.8 8.4 9.1
阿德雷德 3.9 5.6 7.0 7.6
柏斯 5.1 5.6 7.4 7.9
霍巴特 5.5 6.1 7.6 8.2
达尔文 0.8 3.4 5.1 5.6
坎培拉 5.0 6.6 8.1 8.7
单元房
年度 2000 2007 2011 2012
悉尼 5.9 6.9 7.5 7.8
墨尔本 7.4 7.8 8.2 8.3
布里斯本 6.0 5.5 6.6 7.3
阿德雷德 4.0 5.3 6.6 7.2
柏斯 4.9 5.2 6.9 7.5
霍巴特 5.0 5.5 6.5 7.3
达尔文 0.9 3.1 4.7 5.1
坎培拉 5.0 5.9 6.7 7.3
Source RP Data AAP ews/gfr
( 责任编辑: 柯慰欣 )
