【大纪元2012年06月07日讯】（大纪元记者陆杰新西兰奥克兰编译报导）汉密尔顿的住房长期以来一直无尽地向北蔓延，如今将开始向南发展。上周，汉密尔顿南部的住宅发展协议已最终达成，为能容纳两万人口居住区的建设铺平了道路。
据《怀卡托时报》报导，上星期二至星期五，环境法院（Environment Court）终于解决了Peacocke建筑计划中的所有分歧并最终达成协议。该计划将把汉密尔顿南部740公顷的土地建为住房区，并把它作为城市的一个主要扩展区域。
房产中介Colin Jones代表上述区域的两大主要业主表示，包括商业中心与住房区，与几大开发商之间的重大问题已基本解决。“议题是价值1亿元的土地，1至1.5亿元的发展，这是巨大可观的。城市将会重新规划。Ruakura将很快投入建设，还有Peacockes、Rotokauri和Rototuna。人们将会有更多可以考虑的选择。”他说，“这是一个中等密度的住宅区，将沿着河滨建一些经济适用房与一些独立别墅”。
一个与Rototuna中心规模类似的商业中心也在计划中。城市规划主管Robert Hodges表示：计划现已完全搞定。他说：“该计划已没有任何不确定因素。只要基础设施一到位就可以开始了。将有一架横跨怀卡托河的大桥连接到城市公路网络，还有污水排放系统，这都是显而易见的。但是，这不在市政厅的长期预算内，所以需要开发商的资助。不过开发商们对这一点都完全理解。”
Hodges补充道：尽管主要的规划已经有了，但是还有一份更全面的总体规划需要完成，包括具体街区的沟壑系统等。
过去两年来，在业主与相关方的呼吁下，市议会一直尝试与环境法院解决相关的问题。
<汉市城市发展规划历史>
1989年，当地政府将近郊农村2,500公顷的土地划归为汉密尔顿，以适应城市的未来增长。
东北部的Rototuna、西北部的Rotokauri与南部的Peacocke分别曾列入发展计划，其中首先是Rototuna。
Rototuna建造计划涵盖了1,200公顷土地，是城市北部的大型住宅发展的催化剂。它在1999年就已经就位，随后在2001年和2004年又分别更新。
然后在北部已开发的基础上进一步拓展490公顷。Peacocke扩展目标是740公顷，Rotokauri是965公顷。
其它主要潜在增长领域是Ruakura，约800公顷土地主要控制在Tainui控股集团与Chedworth地产商手中。
（责任编辑：张莉莉）
