【大纪元2012年07月26日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）中国大陆“红顶商人”荣智健虽然在2009年因为炒卖澳元巨亏而黯然辞去中信泰富主席，但最近却被港媒爆出，他的私人企业在其辞职当月从中信泰富眼皮底下无端“低价”夺得海南省神州半岛70万平方米的豪宅地皮，这块不足2亿港元的投资最少能给他带来高达百亿元人民币回报。然而，失地农民的回报却是每平方米十几元的拆迁补偿。
荣智健私人企业“妙手”抄得中信泰富“碗中羹”
2009年4月，因炒卖外汇导致超过100亿港元巨亏，荣智健黯然辞去中信泰富主席职位。据香港明报报导，就在荣智健辞职的当月，他的私人公司在本应是中信泰富独享的海南神州半岛投资项目中，以不足2亿港元的投资拿得数块豪宅地皮，如今这些地产为荣智健轻松赚得超过100亿元人民币利润。
该报导称，荣智健这块百亿地产产业，是2009年3月才由当地万宁市国土局公布公开挂牌出让。中信泰富作为神州半岛的一级开发商，曾投资十多亿元在当地作基建开发，有优先取得土地作发展的权利。不过，在2009年4月22日及29日出售的12幅神州半岛地皮，却有5块由荣智健的私人公司耀星发展及帝港企业分别取得，剩余7块才由中信泰富获取。所有土地未见有第三者能插手。
共享中信泰富高端配套 荣智健地产项目坐收渔利
报导描述，神州半岛上目前仅有两家发展商项目，一名为“中信泰富•神州半岛”，另一为“隆源•神州半岛”，隆源即为荣智健私人成立的企业。从地图看来，隆源所持5块地皮均位于半岛第一湾核心地带，当年拍卖总价不过1.96亿元，折合楼面地价不过每平方米278元（人民币，下同)，目前出售均价却高达每平方米1.7万元。
隆源项目卖价不菲的原因，除了坐拥绝佳海岸风光，更有大型高尔夫球场等顶级配套，而这些基建配套，中信泰富本为自家操刀建设，但现在与隆源共享。隆源只要专注自家地产建设，便已坐收渔利。
投资2亿港元 获利超百亿
报导还称，由隆源开发的C12地块的1期项目“君临海”已开售，公寓部分均价为每平方米1.7万元。据销售人员透露，目前已经售出70%以上，并将在今年10月前交楼。此外，加上君临海内尚未开售的128个别墅单位，粗略估算，仅此一地皮隆源已可套现近40亿元，再加上目前仍在施工的2期项目“听涛苑”和半岛对岸的低密度别墅项目，即便不计另一规划为酒店的地块收入，隆源所得收益已可超过百亿。
饶有意味的是，报导还透露，自离开中信泰富后，荣智健已专注于为家族事业打拼，但荣智健长子荣明杰仍任职中信泰富副董事总经理。
当地拆迁户征地补偿仅为每方米十多元人民币
更让人深思的是，报导披露，原本世居岛上、被万宁市政府征地赶走的8000多名凤岭、新华两村村民，却陷入水深火热。有失地村民形容，当年拆迁户的征地补偿，仅为每方米十多元人民币，根本不够生活。在当地的多次群体抗争中，有村民因“聚众扰乱社会秩序”被判刑，被称为“首要滋事分子”的至今仍在狱中。
而当地数十个自称“神州遗民”而拒绝搬迁的“钉子户”们，已在断水、断电的临时木棚中居住超过5年，不得不依靠煤油灯、蓄电池、柴火及井水艰苦过活。
红顶商人荣智健家族有深厚政商背景
相关资料显示，荣智健的父亲荣毅仁曾担任过中共国家副主席，是著名的“红色资本家”。在邓小平的支持下，荣毅仁创办了中国国际信托投资公司（中信），荣氏家族也深受中共政府支持。
1986年，荣智健加入中信在香港的子公司——中国国际信托投资（香港）有限公司（香港中信），出任副董事长兼总经理。后来，荣智健又买壳上市，香港中信收购上市公司泰富发展，更名为“中信泰富有限公司”。
1987年2月，香港中信以13亿港元购入12.5%国泰航空股权，是香港中信首项重大投资，中共国务院曾贷款给中信香港八亿元作为运作资金。
无论圈外圈内都这样广泛认为，荣氏家族在中港两地政商两界都具有相当大的影响力。
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（责任编辑：刘晓真）
