魁省度假屋仍为买房市场

【大纪元2012年08月01日讯】（大纪元记者杨静谨加拿大蒙特利尔编译报导）尽管今年第2季度魁省度假屋交易比去年同期上升，但是房市仍是买方市场，买方将有更多的选择余地，不过便宜价格并不多见，多数仍是好价位房产。

根据法文日报《新闻》（La Presse）的报导，地产经纪人说，自从2008年经济萧条之后，度假屋市场一直比较安静。此外，汽油高涨、按揭借贷政策收紧，以及城区住宅价格上涨，对度假房产的需求也带来了不利的影响，因为很多家庭的可支配收入已疲于应付自住房产了。

魁北克房地产委员会联盟（FCIQ）的数据显示，在单户住宅类型里，劳伦田（Laurentians）地区中，Sainte-Agathe与St-Sauveur的房产房价在过去12个月里有所上升，不过在翠湖山庄（Mont-Tremblant）和Sainte-Adele价格仍旧。在距离蒙特利尔市1个小时车距之内的St-Sauveur，价格中位数为270,000元，翠湖山庄为225,000元，Sainte-Adele为215,000元，Sainte-Agathe为192,000元。翠湖山庄的共管公寓价格比一年前增长了17%，目前与单户住宅价格相当。平均售房期有所延长，目前为244天。

在湖泊众多的拉诺蒂尔地区（Lanaudiere），地产经纪人反映有超过500套水滨度假屋待售，平均价在125,000到400,000之间。其中在Rawdon的房价中位数在130,000元之下，Saint-Donat上升到200,000元，Saint-Gabriel-de-Brandon上升到110,000元。但是售房期明显比4年前加长。

在东部城镇（Eastern Townships），Orford共管公寓价格中位数约为95,000元，Magog为150,000元，Bromont为190,000元。在单户住宅市场中，Magog价格中位数是200,000元，Orford为240,000元，Bromont为250,000元。水滨住宅房价中位数为220,000元，待售房库存也相当富裕。