魁省度假屋仍為買房市場

【大紀元2012年08月01日訊】（大紀元記者楊靜謹加拿大蒙特利爾編譯報導）儘管今年第2季度魁省度假屋交易比去年同期上升，但是房市仍是買方市場，買方將有更多的選擇餘地，不過便宜價格並不多見，多數仍是好價位房產。

根據法文日報《新聞》（La Presse）的報導，地產經紀人說，自從2008年經濟蕭條之後，度假屋市場一直比較安靜。此外，汽油高漲、按揭借貸政策收緊，以及城區住宅價格上漲，對度假房產的需求也帶來了不利的影響，因為很多家庭的可支配收入已疲於應付自住房產了。

魁北克房地產委員會聯盟（FCIQ）的數據顯示，在單戶住宅類型裡，勞倫田（Laurentians）地區中，Sainte-Agathe與St-Sauveur的房產房價在過去12個月裡有所上升，不過在翠湖山莊（Mont-Tremblant）和Sainte-Adele價格仍舊。在距離蒙特利爾市1個小時車距之內的St-Sauveur，價格中位數為270,000元，翠湖山莊為225,000元，Sainte-Adele為215,000元，Sainte-Agathe為192,000元。翠湖山莊的共管公寓價格比一年前增長了17%，目前與單戶住宅價格相當。平均售房期有所延長，目前為244天。

在湖泊眾多的拉諾蒂爾地區（Lanaudiere），地產經紀人反映有超過500套水濱度假屋待售，平均價在125,000到400,000之間。其中在Rawdon的房價中位數在130,000元之下，Saint-Donat上升到200,000元，Saint-Gabriel-de-Brandon上升到110,000元。但是售房期明顯比4年前加長。

在東部城鎮（Eastern Townships），Orford共管公寓價格中位數約為95,000元，Magog為150,000元，Bromont為190,000元。在單戶住宅市場中，Magog價格中位數是200,000元，Orford為240,000元，Bromont為250,000元。水濱住宅房價中位數為220,000元，待售房庫存也相當富裕。