多伦多共管公寓存量升

【大纪元2012年08月04日讯】(大纪元记者李平编译报导)周四（8月2日），Urbanation多伦多房市跟踪数据显示，由于新建共管公寓交易势头放缓，多伦多未售出共管公寓存量上升，2季度未售出新公寓数量共计1.81万套，占新建公寓总量20%，创历史新高。
　　
数据显示，当季新公寓交易量跌至2010年中期以来最低谷，比1季度跌逾20%，去年同比跌50%；但今年前6个月中，新公寓交易量仍占据历史第2高位置。
　　
丰业银行专家表示，近年来，新公寓市场中，投资者占45%－60%，由于近来租金收益和房价相抵，甚至无法以房养贷，导致投资者纷纷撤出公寓市场，新公寓市场吸收率降至2008年底最低点。
　　
专家们还表示，这一数据证实了今年一些项目开工和施工推迟的传闻，由于存量过多，今年下半年开发商新屋开工量估计有下行压力。
　　
数据还显示，截止2季度，多伦多共5.2695万套公寓在建，创历史记录，其中88%被出售。