标普：陆房价下半年估跌5%

【大纪元9月20日报导】（中央社台北20日电）国际信评机构标准普尔表示，大陆房地产行业因流动性增强和销售量增加，行业状况有改善，但展望仍为负面，预估下半年房价均价下跌5%。

大陆北京商报今天报导，标准普尔昨天发布上述报告，并做出预测。

标普说，虽然大陆过去2季房地产销售改善，但未来出现强劲成长可能性仍有限，主因是经济前景疲弱。此外，对投机、投资行为的行政性管制，将继续抑制需求，从而抑制房价。

标普预测，大陆下半年房价平均再跌5%，随着开发商去年以来降价促销，毛利率也将下滑。

报告指出，未来6个月内仍会有一些中国开发商的负面评级调整，但数目可能低于过去12个月。例如之前陷入困境的开发商绿城中国已通过资产出售改善财务实力，因此出现违约的可能性下降。但有一些开发商，如沿海绿色家园仍面临一定的再融资风险。