【大纪元2012年09月28日讯】（大纪元记者马颖慧澳洲墨尔本报导）澳储备银行表示，澳洲家庭比海外其它国家的家庭更急于还清房贷，其中一半的贷款者的还贷进度超前于他们的按揭还贷计划速度。
据时代报报道，虽然人们对于澳洲家庭高债务水平的忧虑挥之不去，澳洲储备行本周表示降低利率和消费者们的谨慎心理，使很多澳洲人都在超前还其按揭款。
储备银行在其对金融体系的检查报告中表示，消费者们急于提取存款的现象也反应了这种保守趋势，这种更保守的还贷方式可以使很多贷款者在他们失去工作时有个缓冲机会，报告说：“许多家庭都需要一个缓冲机会，那样如果他们的收入降低了，他们能够暂时保持在当前的还贷水平上。”
报告中还表示：“澳洲家庭提前支付其抵押贷款中所占份额与许多其它国家相比是高的， 虽然有证据显示这与加拿大的还贷份额相当。”
这种趋势由于最近利率的降低而日显突出，因为大多贷款者保持其还款额不变，这样他们能够还清更多的贷款本金。
报告中表示还有一些贷款者利用奖金进行一次性的大笔还款，那些留有还款缓冲区的人们中有 30% 的贷款者比自己的还款计划超前了两年多，而这些贷款者往往是那些收入较高的年龄较老的贷款者。
澳洲经济的风险在于与住宅物业相关的高水平的房贷。这一数字已经引起了澳洲经济学家们的关注。
国际货币经济组织（IMF）上周表示澳洲高水平的家庭债务加上房价的下跌是澳洲经济的脆弱点。
然而储备行也表示与全球经济危机前数年的由债务推动的消费热潮相较，现在的澳洲家庭在对待自己的财物方面采取了相对谨慎的做法。
目前的消费者在财务上更保守的另一个迹象是，澳洲的家庭们一直在回避股票投资而更倾向于银行存款。自从2007年起，澳洲家庭资产在股市投资的份额就从18% 减少了一半，降为8.5%， 而澳洲家庭财产在银行的存款份额则从18% 增加到25%。◇
（责任编辑：陈明）
