【大纪元2013年01月03日讯】（大纪元记者魏新笛澳洲悉尼编译报导）最新房屋价格指数显示，澳洲各省会城市房屋价格连续第二年下降。
据澳洲广播公司报导，来自房地产分析公司RP Data and Rismark的最新房屋价格指数显示，澳洲省会城市房价全年下降0.4%，但好于2011年下降3.8％的结果。RP Data发言人库舍（Cameron Kusher）表示，住房价格在2012年下半年略有好转。
库舍在一份报告中说： “澳洲省会城市的房价比2010年11月的历史高位低5.7％，比2012年5月的低点上升1.8％。”但这个房价上升是在澳洲储备银行官方降息175个基点的基础上产生的，所以这是2000年代初期房地产市场繁荣早已逝去的标志。
达尔文在过去一年中是表现最好的市场，其房价上涨了8.9％，尽管该市在12月下降了2.5％。
悉尼表现排第二，其房价在2012年平均增长1.5％，尽管在12月下降1％。这使得悉尼房价在全国最昂贵，中间房屋价位超过58万澳元。
霍巴特仍然是全国居住最便宜的省会城市，中间房价为31.75万澳元。该市房价在2012年几乎没有变化，但12月上涨0.7％。
墨尔本在过去的一年中，房价下跌最多，全年下降2.9％，尽管12月上升了0.5％。
布里斯本和阿德雷德在过去一年中房价下降0.8％，而柏斯上涨0.8％。
首都坎培拉2012年房价下跌0.3％，12月下滑1％。
省会城市之外的澳洲城镇和乡村房价在过去一年中上涨了0.2％，12月上涨0.4％。
RP Data数据还显示，消费者已经变得更加谨慎和注重储蓄，即使利率进一步削减，房价也不可能大幅上涨。
该公司的分析师们预测，今年的房价增长可能介于消费物价通胀和工资增长之间，在大约3％的水平。
（责任编辑：李熔石）
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