看坏香港股房市 贝莱德减投资

【大纪元10月17日报导】（中央社台北17日电）彭博社报导，贝莱德集团（BlackRock Inc.）正降低对香港投资，预期受全球前两大经济体成长减缓影响，香港股票和房地产市场表现将落后其他亚洲国家。

贝莱德亚股部门主管史万（Andrew Swan）指出，在美国缩减刺激和中国大陆紧缩信贷下，港股走势恐低于市场表现。

史万说，由于港府打房和美国利率上升，香港进入2014年时房价恐跌逾1成。

他10日受访时指出：“香港现阶段处于一个具挑战性的位置。”“在大陆杠杆操作下，流动性相当丰沛，且因货币形势让信贷成本相当低。然而这两件事正在转变。”他说该公司过去12个月持续出脱港企股票。

港股恒生指数今年以来累涨2.5%，相较追踪已开发国家股票走势的MSCI明晟全球指数（MSCI World Index）17%涨幅。

继雷曼兄弟（Lehman Brothers Holdings Inc.）倒闭后，全球货币政策松绑、致资金流向香港资产，港股基准指数自2008年10月27日以来涨幅已超过1倍。

因大陆买家大量涌入、利率接近历史低点，及新供给缺乏下，香港已成为全球最昂贵不动产市场。由于房价自2008年底以来持续攀涨，促使港府祭出打房措施。

香港土地注册处数据显示，自3月触顶以来，香港房价已拉回约3.1%，9月房屋销量由上年同期的7301户缩减至3686户。（译者：中央社徐睿承）