【大纪元2013年10月29日讯】在1年前，旧金山的租赁市场跟现在是完全不同的景象，在1年前屋主可能会用减免1个月房租或者提供免费车位来吸引租客，可是现在这种情况根本不可能出现，常常有一长串的人排队等着一套公寓。
一方面高科技公司带来科技人才涌入旧金山，另一方面高昂的房屋买卖价格让一个中产和中低产收入买家望而却步。
根据调查公司RealFacts的数据，旧金山公寓的中间租金超过了每月3千美元，最高达到3,096美元，比去年同期增长11.9%。
智库旧金山城市规划调查中心的首席长官美卡夫（Gabriel Metcalf）表示，这对旧金山来说，是“房屋可负担性的灾难”，近期华人夫妇被逼出居住多年的可负担房屋的新闻就弄得满城风雨，也有好几起因这个原因的抗议事件。
美卡夫表示，这样高房价的结果会导致最后只有富人能住在这里，其他人只能搬出旧金山，为了保持旧金山人口多样性，至少每年要多提供5千个单位才能让价格降下来，但是这似乎不现实，因为在过去20年，旧金山每年都只有大概1,500个新单位。
不只是老居民需要搬出旧金山，新来旧金山的工作人员也会发现租金高出他们的预算。
市场街中段和Mission街附近的高级公寓起到了两方面的作用，一方面抬高价格，另外，也让一些中段价位的公寓用更优惠的价格跟这些高级公寓竞争。
不只是旧金山，湾区其他代表城市的租金都有所上升，根据研究公司Lovely的数据，奥克兰的房租中位值达1,595美元，比去年上升了15%。圣荷西则达到2,180美元，比去年上升13%。所有公寓种类中，studio上升最多。
（责任编辑：王曦）
