【大纪元12月4日报导】（中央社记者韦枢台北4日电）央行副总裁杨金龙今天指台北房价所得比达12.4倍，财政部长张盛和也认为偏高。房仲表示，实务面来看，不少在台北市购屋者非以所得购屋，受薪阶段只好向新北市发展。
杨金龙在立法院答询时表示，台北市房价所得比达12.4 倍，国际间合理比约5倍，以房价所得比来看台北市房价确实偏高，
张盛和进一步解释，高房价的主因在于资金行情、供需关系及预期心理；台北市房市指标如租金投报比率来看，已经达到泡沫化危机。
房仲表示，从实务面上来看，不少在台北市购屋者并非以薪资所得来购屋，可能是累积雄厚资产的上一辈所购买，或是购屋者不是以薪资所得来购屋；不少真正受薪阶段只能向新北市寻找合适的房屋目标。
至于台北市房价所得比与邻近国家都市相比算高吗？房仲认为，每个国家的经济政策、房价、所得情形大不同，无法相比。
针对房价居高不下，央行开出加强金融机构风险控管、课税抑制短期炒作、兴建合宜住宅、推动捷运延伸工程，及实施不动产实价登录和对预售屋交易进行管理等六大药方。
房仲指出，这六大药方与抑制房价和增加供给息息相关，从近年新北市人口不断增多就是和捷运延伸、兴建合宜宅等相关；相对的自从实价登录开始执行后，台北市的房屋成交量已经减少2成到3成，预估明年房市仍持平，将量缩价稳。
