【大纪元12月6日报导】（中央社记者高照芬台北6日电）捷运沿线的房市镀金效应，扩及明年底通车的松山线。
根据房仲业者统计，捷运松山线通车效应逐渐浮现，近一年房价上涨以松江南京站涨幅最大，每坪站上新台币80万元，年涨21.8%。
好房网整理101年11月及102年11月，松山线沿线各站的房价变化，及网友关键字热门蒐寻，发现松江南京站以年涨21.8%及每坪房价80万元，居房价涨幅及成交价的双冠王。
另外，南京三民站为松江商圈早期发展的商圈，邻近京华城百货、民生社区，中小企业林立，随着捷运即将开通，已有大型连锁店加州健身中心悄悄卡位，显见周边店面转热，近一年涨幅已达10.4%。
好房网总编辑吴光中分析，松山线位处北市轴心，贯穿东西热门景点及民主社区等重要生活圈，如松山、五分埔、饶河夜市，并可连接台北车站、西门商圈，松江商圈，也是许多办公大楼集中处。
吴光中说，松山线是台北市贯穿东西向的主要捷运路线，不仅贯穿了俗称台北华尔街的南京东路，未来也将与新店线直通营运，加上松山线还将与台铁松山车站贯通，“松山站”将成基隆、汐止、五堵民众的转乘大站。
