【大纪元2013年12月07日讯】（大纪元记者李凌云都柏林报导）尽管近来爱尔兰全国房价走势一路看涨，但最新调查显示约有两成受访者计划在未来一年内购房。
两成受访者计划明年购房
根据爱尔兰特许测量师协会（SCSI）委托Red C公司所作的调查发现，目前还在租房的受访者中有两成表示将在未来12个月内购置新房，许多仍和父母同住的受访者也表示将在明年购房。爱尔兰特许测量师协会主席麦克•奥康尔（Micheal O’Connor）表示调查结果显示今年的房市活动要比2012年活跃。奥康尔说：“总体来说，接受调查的1,000人中有7%表示计划在未来12个月内买房。去年这一比例是5%。”不过，奥康尔警告说大城市的房源短缺还会给房价施加压力，而房市内对现金交易的严重依赖也是不可取的。奥康尔说：“人们都希望爱尔兰房产市场能尽快恢复正常运作，而要达到这一点就必须解决待售房源短缺的问题。”
苏格兰去年房产交易是爱尔兰三倍
据另一份独立调查显示，爱尔兰房市内的买卖交易情况比苏格兰、威尔士以及北爱尔兰都要低。爱尔兰房产中介公司Savills的经济学家约翰•麦卡特尼（John McCartney）表示，苏格兰和爱尔兰的人口规模差不多，但是爱尔兰的房产交易数量要比苏格兰低得多。麦卡特尼将这一情况归咎于爱尔兰没有足够的家庭性住宅。麦卡特尼说：“去年爱尔兰只卖出了25,000栋房屋，苏格兰则售出了73,000栋。虽然苏格兰人口比爱尔兰只多15%，但苏格兰2012年的房市交易数额是爱尔兰的三倍。”麦卡特尼表示以每1,000人的房屋买卖情况来看，爱尔兰的比率仅为5.47；北爱尔兰为7.53；威尔士是9.92；苏格兰则为13.79。与去年同期相比，都柏林的房屋交易情况减少了三至四成。
而爱尔兰财政部的官员表示，尽管都柏林的房市有所回温，但许多在房市鼎盛时期购房的买家在未来一段时间内还将处于负资产状态。
全国房价继续攀升 两极化趋势明显
中央统计办公室（CSO）最新资料显示，在不考虑现金交易的情况下，到十月底爱尔兰全国房价在过去12个月内攀升了6.1%，都柏林房价则上涨了15%。以不同房屋类型来看，都柏林房屋（house）的价格比一年前上升了14.6%；而都柏林公寓（apartment）价格则上涨了18%。全国范围来说，房市两极化的趋势还将继续，都柏林以外地区的住房价格比一年前下降了0.3%。◇
