澳洲首府城市房价2月平均上涨0.3%

【大纪元2013年03月18日讯】（大纪元记者俞建新澳洲悉尼编译报导）澳洲首府城市住房市场出现好兆头，房产价格在1月份上涨的基础上，2月份出现连续上涨。但房产界人士认为，房产市场虽然看好，但仍需进一步攀昇才能收复近期房价跌落的失地。

据澳新社报导，3月以来发布的月RP Data/Rismark住房价格指数显示，各首府城市住房在2月份平均上涨了0.3%，而此之前，1月份房价上升了1.2%。其中，墨尔本上涨了 1.5%，达尔文2.3%，坎培拉1.9%，悉尼0.1%。但这些增益却部分被其它城市的滑落给吃掉了，其中，布里斯本跌1.1%，阿德雷德、柏斯各 0.8%，霍巴特跌0.9%。

房地产市场分析公司RP Data研究主任劳莱斯（Tim Lawless）说：“虽然房产市场呈现出明显的恢复，但是我们需要看到价格进一步上涨4.3%，才能说实现了技术性恢复。”“这一上升幅度可能至少需要6个月时间实现。”

劳莱斯认为，目前的房产市场数据不太可能使得储备银行在最近的董事局会议上进一步降低利率。因为这些数据“比通胀稍高一点，正好和工资上涨一致，可以说正是储备银行希望的结果。

目前，悉尼仍是房价最贵的首府城市，其独立房（House）中位价为60万澳元，套房（Unit）中位价为47.5万澳元。霍巴特则是房价最便宜的首府城市，其独立房中位价为32.5万澳元，单元中位价为24.8万澳元。

（责任编辑：简玬）