【大纪元2013年04月08日讯】【大纪元记者李平多伦多编译报导】 多伦多高层公寓越建越多，全落地玻璃墙的高层公寓也越来越多。诚然，开发商都想快点完工，因为长期施工阻塞市政道路需要许可，附近居民也怨声载道，对于一些新开发商来说，物流也令人头疼。
与玻璃幕墙相比，玻璃墙价格更便宜，建起来更容易，但玻璃墙公寓耐久性能和能源效率却很差，日益引起专家担忧。
玻璃墙不耐久 、能耗大
据《多伦多星报》报导，在瑞尔森大学教授可持续设计的、退休建筑师兼开发商阿尔特（Lloyd Alter）表示，高层公寓全部修成玻璃墙，原因只有一个，就是建筑师和建筑商们都太懒。
他表示，建砖和玻璃混合的建筑，要雇泥瓦工和窗户工，还得协调他们之间的工作日程，但如只建玻璃墙，则只需雇玻璃窗安装工即可。
他说，玻璃墙的最大问题是能源效率问题，玻璃几乎没有隔热功能，彼此之间没有交叉通风功能，现在高层公寓越建越密集，玻璃就像一道糟糕的皮肤，不断产生热量。
他还说，如果按人均能源消耗来说，可以说这类建筑还算环保，但如果按建筑总能耗来说，则数量巨大，如果不是这些玻璃，根本就不会耗费这么巨大的能源。
现在美丽 ，未来成贫民窟
多伦多大学建筑科学教授、老旧建筑翻新专家科西克（Ted Kesik）也表示，很担心现在的公寓开发商都只关心利润，不关心建筑是否长久，这类全玻璃窗户在极端天气条件下会脱落，同时还存在水侵入损坏等问题。
他表示，保险也是个问题，由于气候变化，现在保险金额已经上涨，预计未来几年公寓住户保险会上涨500%。他还说，这些玻璃建筑，到未来就会变成贫民窟，到时候到处漏水，谁都不想去住，也没人会买，最后结果只有出租用，但因质量等问题，租也租不到好价钱。
他说，现在人们都害怕谈这个问题，谁也不想面对讨论这一问题，尤其是已经买下这类公寓的住户，更不想面对和讨论。如果讨论起来，其公寓就会贬值，到时候就会引起官司纠纷等问题。
多伦多新任主规划师基斯马特（Jennifer Keesmaat）也表示，玻璃墙存在能源效率隐忧，今后在整体规划时，需要讨论如何做才能确保建筑具备长期耐久性。
对此，Concord Adex建筑副总裁伯何希提（Arash Beheshti）却表示，修玻璃墙是应市场需求而为，现在的用户都想有更好的室外视野；其实，人们对公寓落地式窗户也存在许多偏见和误解，还有砖墙不一定比玻璃更隔热; 另外，高层建筑外墙通常非常防水，全玻璃墙比砖木玻璃等混合窗更能抵挡外部极端天气。◇
