【大纪元2013年07月21日讯】(大纪元记者李子容纽约报导） 长岛各地的中心区将开展复兴改建
复兴城区公司（Renaissance Downtowns）的创始人，房地产大亨唐纳德·曼迪（Donald Monti）和总部位于Uniondale的 RXR地产集团（RXR Realty）的总裁及首席执行官斯科特·瑞驰勒（Scott Rechler），正准备将他们的大量经验和丰富资源结合在一起，使长岛各地中心区的复兴重建成为现实。
在一个各占50%的合作公司RDRXR中，双方首先会将唐纳德·曼迪一直以来设计筹划的位于亨廷顿车站（Huntington Station）和汉普斯德村庄（Hemstead Village）的复兴工程开始。 斯科特·瑞驰勒称他的公司可以帮助复兴城区公司实现他们的计划。
复兴城区公司的发言人谈到，复兴城区公司有三个计划中的中心区建设工程，每一个都价值十亿到二十亿美元之间。他们还希望在将来再建设七项类似项目。这些计划可能给长岛带来价值一百五十亿美元的建筑工程。
据《每日新闻》（Newsday）报导，长岛商会的会长凯文·劳（Kevin Law）说，RXR是“一个非常有实力的公司……他们计划为我们的社区投资数亿美金的资金。如果能有更多像斯科特和RXR这样的人参与进来，成功的可能就大得多了。”
长岛的改建、复兴不容拖延
唐纳德·曼迪拥有三十五年丰富的房地产经验，对当今房地产业的趋势有着非常敏锐的认知。他说我们现在处于文化复兴的边缘 ，因为生活方式正回归城区生活，他称之为“精品城市”。
他表示这些趋势代表了六十年来不断扩张心态的终结，而这种心态对于环境和人们的生活质量都有着负面影响。专家们也认同这一点。
在近期CBS对他的采访中，唐纳德·曼迪说，长岛目前存在着一个严重的问题。 “我们在青年人离开的数量上居全美前列，我们处于年轻人离开的第一区域。”
据布鲁金斯学会 （Brookings Institution） 的克里斯托弗·雷伯格（Christopher Leinberger）说，除非交通系统进行改善、建立步行化社区，否则年轻人离开的趋势还会继续下去。
“在未来，特别是对于那些世纪之交出生的青年来说，必须要建设可以步行的、都市化的、前卫的地区。如果你不给他们一个这样的地方，他们会去别的地方发展。事实上，他们已经开始去别处了。你需要让他们回来。”他说。 “但我们现在没有步行化的城区。”
基于十二年来有关长岛关键地区、社区和经济的综合数据，长岛指数（Long Island Index）也确认，必须考虑彻底改造长岛，使那些近乎被遗弃的地铁站变成一个个充满活力的商业中心，拥有有吸引力的住宅项目，并能带动经济、社会和文化的发展。
瑞驰勒说，他期望价值二十亿元的汉普斯德村复兴开发项目的第一期工程能在未来的十二个月内开始动工。
（责任编辑：李海）
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