【大纪元2013年08月21日讯】(大纪元记者杨采华编译报导)据投资者消息，投资集团黑石(Blackstone)房地产部门正悄悄募集一支50亿美元的欧洲房地产基金，经济状况转好正在令欧洲当地交易活动活络。
英国《金融时报》援引上述消息来源称，黑石同时准备出售其50%伦敦金融城Broadgate Estate权益，市场预期套现规模最高将达到17亿英镑(约26.65亿美元)，按价值计算将是有史以来最大一笔私募退出交易之一。
房地产投资是推动黑石业绩的核心，黑石房地产业务部门管理640亿美元资金，是黑石最大的一个业务部门，二季度该部门报告营收6.485亿美元，为黑石贡献了一半的收入。
该报导称，黑石董事长Tony James于7月份发布财报时没有提及在筹资，但他指出：交易活动似乎正在从原先重点的美国开始向经济受困的欧洲转移……随着人们开始倾向出售资产。
Preqin数据显示，目前有112支以欧洲为目标的房地产基金总共准备筹集460亿美元资金，如果黑石50亿美元筹资属实，那么该基金将成为当地市场最大的房地产基金。
欧洲资产需求增长已经推高了价格，这又吸引了更多卖家进入市场。而过去卖家一直不愿寻求交易，因为他们将被迫接受价格减记造成的损失。
与此同时，欧洲经济数据改善提升了投资者信心，在私募基金Centerbridge Partners负责处理房地产交易的Lance West说：市场已经排除发生重大灾难的风险发生的可能。
最近几个月，黑石已经收购了荷兰大卖场开发商Multi Corp，并联合加拿大魁北克养老金，收购法国房地产信托Gecina的部分贷款和有抵押债务。
6月份，黑石竞争对手KKR旗下的新房地产基金完成了第一笔在欧洲的交易，它联合资产管理公司Quadrant Estates以1.125亿英镑(约1.7635亿美元)购入了托斯卡纳地区(Tuscany)停车场资产组合。
(责任编辑：王桦)
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