【大紀元2013年08月21日訊】(大紀元記者楊采華編譯報導)據投資者消息，投資集團黑石(Blackstone)房地產部門正悄悄募集一支50億美元的歐洲房地產基金，經濟狀況轉好正在令歐洲當地交易活動活絡。
英國《金融時報》援引上述消息來源稱，黑石同時準備出售其50%倫敦金融城Broadgate Estate權益，市場預期套現規模最高將達到17億英鎊(約26.65億美元)，按價值計算將是有史以來最大一筆私募退出交易之一。
房地產投資是推動黑石業績的核心，黑石房地產業務部門管理640億美元資金，是黑石最大的一個業務部門，二季度該部門報告營收6.485億美元，為黑石貢獻了一半的收入。
該報導稱，黑石董事長Tony James於7月份發佈財報時沒有提及在籌資，但他指出：交易活動似乎正在從原先重點的美國開始向經濟受困的歐洲轉移……隨著人們開始傾向出售資產。
Preqin數據顯示，目前有112支以歐洲為目標的房地產基金總共準備籌集460億美元資金，如果黑石50億美元籌資屬實，那麼該基金將成為當地市場最大的房地產基金。
歐洲資產需求增長已經推高了價格，這又吸引了更多賣家進入市場。而過去賣家一直不願尋求交易，因為他們將被迫接受價格減記造成的損失。
與此同時，歐洲經濟數據改善提升了投資者信心，在私募基金Centerbridge Partners負責處理房地產交易的Lance West說：市場已經排除發生重大災難的風險發生的可能。
最近幾個月，黑石已經收購了荷蘭大賣場開發商Multi Corp，並聯合加拿大魁北克養老金，收購法國房地產信託Gecina的部分貸款和有抵押債務。
6月份，黑石競爭對手KKR旗下的新房地產基金完成了第一筆在歐洲的交易，它聯合資產管理公司Quadrant Estates以1.125億英鎊(約1.7635億美元)購入了托斯卡納地區(Tuscany)停車場資產組合。
(責任編輯：王樺)
