【大纪元2013年08月24日讯】当今房屋销售的市场上，房屋保险（Home Warranty）经常作为一个辅助的销售工具。而对于买方而言，为确保在房屋成交后一段时间内的维修费用控制在一定的范围内，也可以主动要求卖方在过户时提供一份房屋保险。 一般而言，一份房屋保险约在$ 400-700，而一次维修的copay/service 费用在$ 50-100左右。其保修的项目应包括水/电/气/空调等各系统/设备。但房屋的结构/门窗/地板/内外墙等不在其范围之内。The Service Contract Industry Council 有一个有趣的统计，提供房屋保险可增加房屋售价的3%。无论这一统计的范围及准确性如何，其销售的辅助作用还是可见一斑。这对买卖双方都是一个良好的提示作用。如果在买房的过程中，买方对房屋的各个系统/设备有充分的信心，也可要求卖方提供 $400-700左右的基金，由买方自己日后决定去购买何种保单。应该注意，一些问题可能被保单公司拒保，如买保单前就已存在的问题，安装不当，人为有意的破坏等。同时，必须注意各个公司在提供维修时可能会有各种条件及维修费用的上限，尤其是大件的修理/更换，如空调等。请阅读其条款。如果是卖方提供房屋保险, 在过户时务必确认卖方全额交付费用。
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