【大纪元2013年09月17日讯】（大纪元记者秦雨霏编译报导）在看到中国金融市场没有长期回报的潜力之后，马修•周和他妻子上个月在上海东部花了160万元购买了一套两室一厅的公寓。
“房价在上涨，所以我宁愿现在购买一个房子，而不是把钱放到股市。”在上海一家国营银行工作的30岁的IT工程师周先生说。他计划让房子空着，夫妇俩跟女方父母住在一起。股市上涨“可能永远都赶不上房价的上涨”，他说。
彭博社9月16日报导说，像周先生这样躲避其他投资而青睐房地产的人显示了，为什么房价违抗政府三年多遏制房价的运动并削弱中央政府对付房市泡沫扩大的努力。在大城市的新房价格包括北京和上海，七月份同比上涨了超过10%，而上海综合指数同比下跌了10%。
“房价持续上升，因为中国缺乏一个发达的金融市场。”法国兴业银行中国经济学家姚伟说。“现在，随着经济放缓，随着其他投资不能获得比房地产更好的回报，这个情况恶化。”
上海证券交易所地产分类指数，今日收盘上升了0.4%。上海基准指数下跌0.2%。
艰难的任务
彭博社报导说，一个几乎停滞五年的股市，一个处于婴儿期的债券市场，和一个几乎不高于通膨水平的银行储蓄利率，助长了对（房市以外）其他投资选择的信心缺乏，让李克强处于一个艰难的境地。
李克强七月份发出信号说，他不会允许经济放缓到7%的底线以下，但迄今没有推出新的措施来遏制房价，凸显了房地产在中国经济当中的角色。房地产，建设和相关行业占据GDP的大约20%，根据法国兴业银行。
“在它可以找到一个好的解决办法之前，政府不愿意宣布房地产政策，因为房地产占据中国经济的很大一部分。”花旗银行中国经济学家丁爽说。“中国已经达到一个不能让房价迅速上涨的阶段，但是经济增长和房地产遏制之间需要取舍。”
股市上涨跟不上房价上涨
彭博社报导说，抑制房价上升的最近一次尝试是在三月份，当时中共前总理温家宝在任期的最后几天，加强了从2010年四月份开始的冷却房地产市场的运动。
他命令中央银行提高对第二套房的首付要求，并告诉那些面临房价上涨压力的城市进一步收紧购房限制。
买房者没有退却。自从三月份之后房价每个月都在上涨，在八月份比去年同期上涨8.6%，这是自从12月份以来最高的。
中国股市最近飙升—上海综合指数比6月24日的最低点上涨14%–长期的回报还是差强人意。即使在回升之后，中国股市指数仍然比三月份下跌5.2%并且比2009年末下跌32%。同时，银行储蓄利率被设定为3%，低于政府的目标通膨率3.5%。
