site logo: www.epochtimes.com

基金经理人:中国房市临泡沫经济之源

人气: 4
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2012年02月19日讯】(大纪元记者王凯旋编译报导)投资机构波士顿投资公司(GMO)分析,中国房地产市场正处于“所有泡沫之源”的状态,并指出房产泡沫影响层面广泛,从澳大利亚矿业公司到欧洲奢侈品制造商等。

据彭博社报导,管理970亿美元资产的GMO,其基金投资战略师齐亚派利(Peter Chiappinelli)在纽约,由彭博社举办的一个美国基金经理会议上表示,非常关注中国的经济,担忧“所有泡沫最终将破灭”。

齐亚派利说:“GMO打赌中国房地产开发商、营建公司与水泥生产商的股票都会下跌,GMO也打赌澳洲矿业公司、德国汽车制造商BMW以及英国奢华手提包生产商Burberry集团的股价下跌”,他表示后面这些公司在过去几年一直从中国房产市场的繁盛和中产阶层的壮大而受惠,如今也很容易受中国经济放缓而遭遇冲击。

为抑制过去2年高涨的房市,北京政府于去年开始限制房贷与限购的措施,上海证券交易所房地产业指数下跌了18%,房市降温也导致中国大陆2011年的国内生产毛额(GDP)增幅放缓至9.2%,是2002年以来最小的升幅。

富达投资集团(Fidelity Investment Group)全球资产分配部门的研究主任恩斯波-马汀莉(Lisa Emsbo-Mattingly)表示,要对中国持乐观态度“非常困难”,因为房价下跌将冲击银行业,欧洲债务危机也会伤害中国的出口。

据北京官方发布的资料,中国1月的进出口出现2年来的首次衰退,放款金额也低于预期。据《京华时报》报导,中国房市1月的余屋明显增加,北京、上海、广州、深圳等一线城市较去年初增加3成,北京多余的11.96万套住房,至少要1年才能消化。二线城市平均增幅更高达69%。

国际货币基金组织 (IMF)在2月6日的报告中指出,如果欧洲债务危机恶化,北京政府将需要推出大规模的财政刺激措施,中国今年的经济成长率则可能比8.2%的预估目标缩减近半。

(责任编辑:黄捷瑄)

评论
2012-02-19 9:39 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.