【大纪元2016年01月22日讯】（大纪元记者童欣纽约采访报导）在纽约，三分之二的家庭都是租房住，住在交通便利、设施完善的曼哈顿是很多人梦想。然而，曼哈顿租金太高，在郊区，同样可以找到您满意的房子。下面是李先生的租房故事。
住在上西城
去年这个时候，我们一家还住在上西城，西109街，是上西城的最北端。据报导奥巴马总统当年在哥伦比亚大学上学时，就住在这条街上的142号公寓楼里。不错，这里距哥伦比亚大学仅仅几条街，万圣节时，你可以看到一群群哥大的学生化着妆、穿着各种奇装异服招摇过市。
住这里的初衷就是上班方便，由于我们夫妻俩都在曼哈顿中城上班，交通是选房的重要依据。上西城有两条线、共1、2、3、A、B、C、D 等7路地铁穿过，交通非常便利。从家到办公室的门对门（Door to door）时间最快为半小时，方便异常。当然，价格也不便宜，小小的两卧居室，每月要2,500美元，包水和暖气。我们一家四口（包括一个孩子和老人），很是拥挤。
除了交通便利，其他优势也很明显：从哈德逊河旁的河滨公园（Riverside Park）到东侧的中央公园总共只有5个街区，走路也不过10多分钟的时间，我们基本住在中间偏百老汇大道一点，意味着去两个公园都很方便。除此之外，世界第三大基督教堂圣约翰大教堂和晨边公园（Morningside Park）就更近了，这些地方和哥伦比亚大学校园都是我们带孩子经常去的地方。孩子的小学就在109街上，几分钟就到。
生活也很方便，各色小餐馆邻次节比，Westside食品店东西也很丰富，当 然和法拉盛的华人超市还是没法比，价钱也更贵一些。
（图/李先生提供）
不好的一面也很明显，最大的问题就是太小，而且白天都难得见到阳光（对面的窗很近，不得不拉上窗帘）。随着我们的第二个小宝宝出世，再找个更大的地方已成必然。
在皇后区寻找新家
很显然，2500的价格，在曼哈顿是很难找到更大的地方了，除非在哈莱姆区，我们又不想去。布鲁克林对我们来说，好像压根就没想过。皇后区成了我们的不二之选。
首要目标是森林小丘，这里坐F线地铁，三站快车就到曼哈顿，20分钟到中城，这个优势实在巨大。这里属于犹太人聚居地，犹太人所在的地方学区都很好，这和他们重视教育有关。正好满足我们的两大需求：交通和学校。
由于时间太紧，我们找了几个中介，自己也上网、报纸查询，可最后发现森林小丘这里很难，主要是房东大多是老外，一概要求收入证明、信用报告等，对刚来美国不久的我们来说，是不可能的。我们就把选择区域扩大到法拉盛（主要考虑老人方便）和埃姆赫斯特（上班方便）。但在找的过 程中发现法拉盛的3居离地铁都比较远，坐公交再倒地铁的话，上班没有一个小时很难拿得下来。埃姆赫斯特可供选择的余地很小，几个三居要么房间太小，要么楼层太高（老人没法去），价钱也没有太多优势，只好放弃。
不得不说说我们的中介Linda小姐。我们找的几个中介里以Linda的能力最强，给我们提供了最多的房源，而且她开车带着我们，也给看房提供了很大方便。总共我们就看了两次，最后这次一下午我们看了七处房：法拉盛4处，埃姆赫斯特1处，白石镇1处，牙买加 1处。效率够高吧，所以她的中介费也是名至实归。
说实话，看房之前根本没想过住牙买加（Jamaica）。但前几处看下来，只有法拉盛一处独栋的二楼格局、装修感觉还行，但就是要坐10多分钟的公交车去地铁，实在很犹豫。Linda后来推荐了F线地铁边上的这处，7层的顶层公寓，带电梯。发现房间超大，装修质量也不错，光线很好，让在上西城憋闷了许久的我一下感觉痛快许多。而且两个卫生间，一个超大的露台（十多米长、两米多宽），对孩子、老人都非常好。价格2,400，也在预算之内。看房后我特意坐F线到中城测算了一下时间， 发现到上班地点不到40分钟（后来实际门对门时间也就50分钟），后来价格砍到2,100，就这样一切搞定。
当然不好之处是这里华人很少，主要以黑人、印度、巴基斯坦和西裔为主。据说治安不好，但实际居住过程中发现治安没有那么差（也可能是我们离地铁太近），白天经常看到警察、警车巡逻。孩子的学校就在一街之隔，非常方便。三路公交车都可以到法拉盛，楼下就有站，3、40分钟就到了。
搬过来后全家都很满意， 看来选房的三要素（位置、位置还是位置）也不能太教条，上西城的位置够好了，也得看价钱、能否满足实际需要。所有，能在位置、价格、需求上取一个平衡是最好。
（责任编辑：李海）
