【大纪元10月18日报导】（中央社记者吴静君台北18日电）台金管会的房贷晴天储粮计划，拟23日出炉。根据金管会的规划，研议将不动产(房贷)授信呆账准备率提高到1.5%，分年提存，预估银行房贷准备金将增提新台币380亿元。
金融监督管理委员会主委曾铭宗9月底时预警，不动产的房价将会往下走。
为了防止银行不动产授信的风险，金管会将采取2项措施，其一是对银行的房贷再度进行压力测试。金管会今年上半年对房贷压力测试，所规划的情境分为轻微、严重，房价下跌2成和3成；利率上升1个百分点与2个百分点，银行已经全数过关。
下半年将再作房贷压力测试。根据金管会研议的内容，不动产价格下跌3成或5成，利率上升2个百分点或3个百分点等。
其次，金管会认为，今年银行获利可望突破3000亿元，要有风险意识，因此要在房价大幅下跌之前，就要“晴天储粮”趁获利好时多提存准备。
金管会针对本国银行的房贷呆账准备金进行调查，发现大部分的银行提存皆有1%，仅只有少数的银行未达1%；但金管会认为，仍然不足，有意再提高房贷的呆账准备金提存比率。
金管会所谓的房贷是指购置住宅修缮贷款，以及建筑贷款等。根据统计，到8月底止银行相关贷款约7.6兆元。根据金管会的规划，房贷的呆账准备金要提存到1.5%，估计银行还要再增提380亿元左右。
金管会官员表示，为符合巴赛尔协定的精神，银行增提呆账准备都会分阶段提存，因此要提高银行的房贷呆账准备，金管会也会给予银行缓冲期，分年提存。
但是要如何分年提存？金管会考量有3项指标，包含银行的承受能力、盈余的影响性及是否能够达到政策目标等。官员透露，目前最为优先考量，为银行的盈余能力是否遭到重大的影响，因此可能让银行分3年提存，降低对银行盈余的冲击。
官员表示，法规公布之后，银行就可以开始增加提存。
