【大纪元2014年11月25日讯】（大纪元钱盈盈综合报道）日前获22间发展商递交意向的港铁将军澳日出康城第五期项目于昨日11月24日截标。美联物业测量师行董事林子彬就表示，获众多发展商青睐的日出康城5期项目共提供约1,600个单位，规模颇大，而且项目属铁路沿线，发展条件不俗，早前已料反应不俗。
不过，今次入标的以大型发展商及在区内有其它项目的发展商为主，而入标数目较预期为低，林子彬认为，相信或与日后项目推售风险较大有一定关系。目前，同区大型发展商分别是长实及新地，且区内供应高企。林子彬续称，由于标书规定中标发展商须负责兴建一个大型公共交通交汇处，相信对于过往有兴建经验的大型发展商亦有利外，不过却有机会牵涉到发展成本。故部分中小型发展商保留实力，在日后竞投其它地皮，导致入标以大型发展商为主。
而包办康城1至3期的长实，集团执行董事赵国雄早前指，会入标竞投康城5期；而今年初投得日出康城4期的新地副董事总经理雷霆亦指，补地价金额合理，将会研究会否入标竞投。
日出康城第五期地盘面积逾20万平方呎，地积比率约5.5倍，将会作纯住宅发展，可以兴建3幢住宅物业，总建楼面面积可达110万平方呎，合共提供约1,600伙单位。
责任编辑：黄浩
