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温哥华绘蓝图 复兴市中心东端

温市府规划投资10亿30年振兴东端 区内唐人街可获全面翻新

位于温哥华市中心东端的唐人街。(摄影:邱晨/大纪元)

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【大纪元2014年03月02日讯】 (大纪元记者陈怡然温哥华报导)温哥华市府近来公布了市中心东端(Downtown Eastside) 30年发展计划草案,将投入近10亿元,对包括唐人街在内的7个社区全面改造翻新。包括兴建一万多个可负担房屋;提供更多社区服务;增加区内居民的就业机会;以及振兴喜士定街(Hastings St.)沿线商铺。
  
草案指出,东端区内67%的居民属低收入人士,而12%的失业率较温市整体居民失业率高出一倍。这个被称为‘混乱东端整容计划’的草案长达183页,包括兴建8850个新的可负担房屋、4400个位于东端内的新社会福利屋单位、3350间在东端以外的新社会福利屋单位,创造3500个工作机会和3%至5%的商业增长率,以及两间可负担的杂货店等。
  
其中在喜士定街和克拉克街(Clark St.),因为楼房高度可达12至15层,大量的公寓楼将会拔地而起。市府预计,东端前十年将新增1.53万至19,850个房屋单位,30年内新建房屋量将达27,950间。人口将从现时的1.8万增至2044年的3至3.5万人。
  
温市规划及发展总经理杰克逊(Brian Jackson)表示,人们将在未来10年看到很多一楼为零售商店、上层为房屋、传统与现代特色相结合的混合型社区。而喜士定街的零售商铺将会复活,同时保持大部分社区低收入的特征。
  
除了唐人街,温市中心东端内的其他6个社区包括煤气镇、工业区、奥本海默区(Oppenhemier District)、士达孔拿(Strathcona)、喜士定东街走廊、桑顿公园(Thornton Park)和胜利广场(Victory Square)。最有争议的部分在从煤气镇的Carrall街沿着喜士定街至士达孔拿区的Heatley街的范围。任何在出租区新建的房屋,必须六成以上的单位为社会福利屋。杰克逊指,这是为了确保东端低收入人士不会流离失所。
  
杰克逊表示,预计计划涉及资金超过10亿元,其中2.2亿来自市府,3亿来自发展商,余下逾5亿来自省府和联邦资助。
  
但是要想为兴建规模如此庞大的社会福利屋筹集资助,却并非那么容易。卑诗省天然气发展厅长高利民(Rich Coleman)负责此项拨款。他表示,省府并无财力资助温市东端兴建超过4000个福利屋,也没有兴建社会福利屋的计划。省府的策略是通过多渠道资助低收入家庭住房,例如为省内1万家庭提供房屋补助。
  
高利民说,省府为精神病、瘾君子和无家可归者提供福利屋,在过去已投资3亿元在温哥华兴建了1500个单位。如果再兴建3000个,就意味着6亿至7亿的拨款。
  
扶贫活动家Wendy Pedersen对这个蓝图也并不乐观,她相信仅三分之一的福利屋能以社保的价位出租,随之而来的就是低收入社区被赶出东端,因为计划中对靠福利生活的群体考虑不足。
  
但是加拿大多元文化中心主任汪汉宗却对计划持肯定态度。他认为,计划能重振唐人街经济繁荣和改变城区面貌。他说,兴建大量福利屋后,能减少街上流浪汉和瘾君子出没。由于近年来唐人街经济萧条,希望新计划将吸引更多商铺落户东端,带动流向东端的人潮。同时计划中保留唐人街传统文化也深受他的欢迎。他认为,随着购物、交通、安全和住房的全面改善,会有更多的华裔家庭选择到东端定居。
  
市府职员花了两年时间,咨询区内居民意见,并在一个由半数以上成员是低收入人士组成的委员会的协助下,完成了草案。市议会将在3月12日,就这项计划进行表决。◇

责任编辑:何坚

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2014-03-02 1:00 AM
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