【大纪元2014年03月02日讯】 (大纪元记者陈怡然温哥华报导）温哥华市府近来公布了市中心东端(Downtown Eastside) 30年发展计划草案，将投入近10亿元，对包括唐人街在内的7个社区全面改造翻新。包括兴建一万多个可负担房屋；提供更多社区服务；增加区内居民的就业机会；以及振兴喜士定街(Hastings St.)沿线商铺。
草案指出，东端区内67%的居民属低收入人士，而12%的失业率较温市整体居民失业率高出一倍。这个被称为‘混乱东端整容计划’的草案长达183页，包括兴建8850个新的可负担房屋、4400个位于东端内的新社会福利屋单位、3350间在东端以外的新社会福利屋单位，创造3500个工作机会和3%至5%的商业增长率，以及两间可负担的杂货店等。
其中在喜士定街和克拉克街(Clark St.)，因为楼房高度可达12至15层，大量的公寓楼将会拔地而起。市府预计，东端前十年将新增1.53万至19,850个房屋单位，30年内新建房屋量将达27,950间。人口将从现时的1.8万增至2044年的3至3.5万人。
温市规划及发展总经理杰克逊(Brian Jackson)表示，人们将在未来10年看到很多一楼为零售商店、上层为房屋、传统与现代特色相结合的混合型社区。而喜士定街的零售商铺将会复活，同时保持大部分社区低收入的特征。
除了唐人街，温市中心东端内的其他6个社区包括煤气镇、工业区、奥本海默区（Oppenhemier District）、士达孔拿（Strathcona）、喜士定东街走廊、桑顿公园（Thornton Park）和胜利广场（Victory Square）。最有争议的部分在从煤气镇的Carrall街沿着喜士定街至士达孔拿区的Heatley街的范围。任何在出租区新建的房屋，必须六成以上的单位为社会福利屋。杰克逊指，这是为了确保东端低收入人士不会流离失所。
杰克逊表示，预计计划涉及资金超过10亿元，其中2.2亿来自市府，3亿来自发展商，余下逾5亿来自省府和联邦资助。
但是要想为兴建规模如此庞大的社会福利屋筹集资助，却并非那么容易。卑诗省天然气发展厅长高利民(Rich Coleman)负责此项拨款。他表示，省府并无财力资助温市东端兴建超过4000个福利屋，也没有兴建社会福利屋的计划。省府的策略是通过多渠道资助低收入家庭住房，例如为省内1万家庭提供房屋补助。
高利民说，省府为精神病、瘾君子和无家可归者提供福利屋，在过去已投资3亿元在温哥华兴建了1500个单位。如果再兴建3000个，就意味着6亿至7亿的拨款。
扶贫活动家Wendy Pedersen对这个蓝图也并不乐观，她相信仅三分之一的福利屋能以社保的价位出租，随之而来的就是低收入社区被赶出东端，因为计划中对靠福利生活的群体考虑不足。
但是加拿大多元文化中心主任汪汉宗却对计划持肯定态度。他认为，计划能重振唐人街经济繁荣和改变城区面貌。他说，兴建大量福利屋后，能减少街上流浪汉和瘾君子出没。由于近年来唐人街经济萧条，希望新计划将吸引更多商铺落户东端，带动流向东端的人潮。同时计划中保留唐人街传统文化也深受他的欢迎。他认为，随着购物、交通、安全和住房的全面改善，会有更多的华裔家庭选择到东端定居。
市府职员花了两年时间，咨询区内居民意见，并在一个由半数以上成员是低收入人士组成的委员会的协助下，完成了草案。市议会将在3月12日，就这项计划进行表决。◇
责任编辑：何坚
