温哥华,多伦多,卡尔加里位列美洲大陆最昂贵房市

北美排名前20位的房地产市场

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【大纪元2014年03月21日讯】(大纪元记者王岳多伦多编译报导)专家们从两年前就一直在提醒公众,加拿大房价会出现调整,但不知何故,本国的房价和销售量,特别是在一些大城市,依然火爆。

即使是在今年二月惨遭冷空气袭击的情况下,也没有动摇多伦多火热的房地产市场。本周公布的数据显示,多伦多的平均房价与去年同期相比上跳了近9%,销售增长2.1%。

温哥华涨势惊人,销售量同比增长超过40%,价格上涨3.2%。

加拿大人感觉到了房市火热。周三出炉的一项民意调查显示:34%的加拿大人受访者愿意竞购房产,这个数字比去年同期多21%。蒙特利尔的银行的报告说,各大中城市中,竞标最高的是多伦多,为44%,其次是温哥华,为41%。

很多分析师继续认为房产会出现调整。Bond king Pimco预测,加拿大房屋价格将在未来五年内下降高达20%,而德意志银行去年12月说,加拿大的房屋市场被严重高估,高估值为房价为60%。上个月,无论是国际货币基金组织(IMF),还是TD经济学家都表示,加拿大的房价至少被高估了10%。

“加拿大的住房被高估,”总部位于伦敦Pimco’s Canadian portfolio总裁埃德德夫林最近告诉彭博:“我希望在今年年底看到房价[调整],我们会看到房价下滑。”

下面就来看看北美的顶级市场。市场是否过热还有待观察,但你可能会对有多少加拿大城市进入前10而感到惊讶。

温哥华平均房价:733335美元

旧金山平均住房价格:682410美元

圣地亚哥平均住房价格:476790美元

多伦多平均房价:475206美元

洛杉矶平均房价:423900美元

卡尔加里的平均房价:400,000美元

纽约市平均房价:386300美元

波士顿的平均住宅价格:371300美元

华盛顿平均住房价格:368000美元

西雅图平均住房价格:344400美元

渥太华的平均住房价格:314080美元

埃德蒙顿平均住房价格:310058美元

蒙特利尔平均住房价格:287341美元

丹佛平均住房价格:279300美元

迈阿密平均住房价格:254900美元

芝加哥商品住宅平均价格:187100美元

休斯顿平均住房价格:182300美元

达拉斯平均住房价格:173900美元

奥兰多:平均住房价格:165800美元

克利夫兰:平均住宅价格:112800美元◇

(责任编辑:文凤)

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